Trong quý II/2025, thị trường bất động sản Hà Nội đã cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ ràng, với phân khúc chung cư tiếp tục được ưa chuộng nhờ vào pháp lý minh bạch, tiện ích đồng bộ và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân. Một khảo sát gần đây của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy, có tới 87% khách hàng quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên hàng đầu.
Theo khảo sát, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng tham gia giao dịch bất động sản cũng đã có sự cải thiện đáng kể. Cụ thể, 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới. Điều này cho thấy nhu cầu và niềm tin của người mua vào thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi.
Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 đã ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ so với quý trước, với tổng số khoảng 28.900 giao dịch được ghi nhận. Trong đó, giao dịch thứ cấp đạt 20.400 và giao dịch sơ cấp đạt 8.500, tăng mạnh 56% theo quý và gần tiệm cận mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, phân khúc cao tầng đã nổi lên là điểm sáng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Điều này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định.
Về phân bố địa lý, Khu Tây và Khu Đông tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đã đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước.
Nhìn về tương lai, One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Không chỉ các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau thời gian chờ đợi tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Điều này không chỉ giúp đa dạng hóa nguồn cung mà còn đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của người dân.
Có thể thấy, thị trường bất động sản Hà Nội đang trên đà phục hồi mạnh mẽ với những tín hiệu tích cực từ giao dịch, nguồn cung và nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, để duy trì xu hướng tích cực này, các chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản cần tiếp tục theo dõi sát sao thị trường và đưa ra các giải pháp phù hợp nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân.
One Mount Group và các đơn vị thành viên tiếp tục nỗ lực cung cấp các sản phẩm chất lượng, cũng như hỗ trợ khách hàng trong việc tìm kiếm và sở hữu bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.