Trong bối cảnh hiện nay, người mua bất động sản đang ngày càng có xu hướng ưu tiên các yếu tố pháp lý minh bạch, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống an toàn. Một khảo sát gần đây được thực hiện bởi Batdongsan.com.vn đã cho thấy rằng đa số người tham gia vẫn giữ tâm lý tích cực và nhu cầu thực cao đối với thị trường bất động sản.

Cụ thể, kết quả khảo sát cho thấy 55% người tham gia sẵn sàng mua bất động sản, trong khi 6% muốn bán, 11% tìm thuê, 10% cho thuê và 17% chưa có kế hoạch cụ thể. Điều này cho thấy rằng nhu cầu mua bất động sản vẫn còn rất cao, với 64% người tham gia có mục tiêu an cư và 36% nhằm mục đích đầu tư.

Về loại hình bất động sản được dự kiến mua nhiều nhất trong 12 tháng tới, căn hộ chung cư và nhà riêng mỗi loại chiếm tỷ lệ 31%, tiếp theo là đất nền với 19%, nhà mặt phố với 12% và biệt thự với 11%. Điều này cho thấy rằng người mua vẫn ưu tiên các loại hình bất động sản phục vụ cho mục đích an cư và đầu tư.

Về mức độ sẵn sàng vay để mua nhà, 66% người tham gia cho biết họ sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng, 25% ở mức trung lập và 10% không sẵn sàng vay. Khi lựa chọn sản phẩm bất động sản để ở, người mua đặc biệt quan tâm đến tiện ích, tính pháp lý, chất lượng môi trường sống và tiêu chuẩn xây dựng, bàn giao.

Tương tự, với bất động sản thứ cấp, những yếu tố ưu tiên gồm môi trường xung quanh, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình. Điều này cho thấy rằng người mua đang ngày càng có xu hướng quan tâm đến các yếu tố chất lượng và an toàn của bất động sản.

Đáng chú ý, xu hướng bất động sản xanh đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng. 64% người được hỏi cho biết họ rất quan tâm đến yếu tố này, trong khi chỉ 5% hoàn toàn không để ý. Các tiêu chí hàng đầu khiến người mua chú ý đến sản phẩm xanh bao gồm khả năng quản lý môi trường, thiết kế bền vững, không gian xanh, khả năng chống ngập và chứng nhận công trình xanh.

Về loại hình đầu tư, 64% người khảo sát ưu tiên thị trường thứ cấp, trong khi 36% hướng đến sản phẩm sơ cấp. Nhóm đầu tư sơ cấp chú trọng đến yếu tố pháp lý dự án (78%), hạ tầng kết nối (71%), tiện ích (66%) và thiết kế, cảnh quan (47%). Về thời gian nắm giữ bất động sản, 12% chọn đầu tư dưới 1 năm, 39% từ 1-3 năm, 22% từ 3-5 năm và 27% có kế hoạch giữ tài sản trong 5-10 năm.

Liêm quan đến chính sách sáp nhập địa giới hành chính, nhiều người kỳ vọng điều này sẽ tác động tích cực đến giá bất động sản. Cụ thể, 53% cho rằng giá sẽ tăng, 37% tin rằng giá sẽ ổn định, còn lại 10% cho rằng có thể giảm.

Về mức độ sẵn sàng mua bất động sản tại khu vực dự kiến sáp nhập, khảo sát cho thấy tại Hà Nội: 61% đang cân nhắc, 39% đã sẵn sàng mua/đầu tư; các tỉnh miền Bắc khác: 52% cân nhắc, 48% sẵn sàng. Thành phố Hồ Chí Minh: 65% cân nhắc, 35% sẵn sàng; các tỉnh miền Nam khác: 63% cân nhắc, 37% sẵn sàng. Miền Trung: 67% cân nhắc, 33% sẵn sàng mua/đầu tư.

Bên cạnh đó, chính sách tín dụng cũng nhận được sự đánh giá tích cực từ phía người tham gia, với 58% cho rằng có tác động tích cực, 27% trung lập và 15% đánh giá là tiêu cực. Đáng chú ý, nhóm đã lập gia đình và có con thể hiện mức độ sẵn sàng vay cao nhất, chủ yếu lựa chọn vay trong khung 30–70% giá trị bất động sản.

Riêng đối với chính sách nhà ở xã hội, 31% cho rằng chính sách hiện tại là hợp lý, nhưng vẫn còn 52% đánh giá khó tiếp cận và 17% chưa nắm rõ. Rào cản chính gồm thủ tục mua và vay phức tạp, thông tin thiếu minh bạch, vị trí dự án xa trung tâm.

Thị trường đất nền đang trải qua một giai đoạn suy giảm đáng kể về mức độ quan tâm. Tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm 47% so với đầu năm nay. Sự suy giảm này cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư và thị trường bất động sản đang chịu áp lực lớn.

Trong bối cảnh đó, các tỉnh và thành phố được hưởng lợi từ việc sáp nhập địa hành chính vẫn đang ghi nhận những tín hiệu tích cực. Việc sáp nhập này không chỉ mở ra cơ hội phát triển mới mà còn tạo ra những tác động tích cực lên thị trường bất động sản tại các khu vực này. Nhiều nhà đầu tư đang tập trung vào những nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính không chỉ giúp tối ưu hóa nguồn lực công mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án bất động sản. Các tỉnh, thành phố được sáp nhập thường sẽ có những lợi thế mới về giao thông, tiện ích và môi trường đầu tư, từ đó thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Giữa lúc thị trường đất nền nói chung đang gặp khó khăn, những khu vực được hưởng lợi từ việc sáp nhập trở thành điểm sáng. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần có cái nhìn khách quan và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Việc đánh giá tiềm năng phát triển và tính bền vững của dự án là cực kỳ quan trọng để đảm bảo hiệu quả đầu tư.

Trong thời gian tới, thị trường đất nền có thể sẽ tiếp tục trải qua những biến động. Tuy nhiên, với các khu vực hưởng lợi từ việc sáp nhập, cơ hội phát triển vẫn còn rất tiềm năng. Thị trường bất động sản đang chờ đợi những tín hiệu tích cực hơn trong tương lai gần.

Các chuyên gia bất động sản khuyến cáo nhà đầu tư nên thận trọng và dành thời gian tìm hiểu kỹ về dự án cũng như tiềm năng tăng trưởng của khu vực đó. Sự chuyển đổi dòng vốn vào những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ đang là một xu hướng được quan sát.

Sở Công Thương TP HCM vừa đưa ra đề xuất đối với Công ty TNHH MTV Đường sắt đô thị số 1 (HURC1) về việc nghiên cứu và phát triển mô hình thương mại tại các nhà ga trên tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Đề xuất này xuất phát từ ý kiến của Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP HCM (Saigon Co.op) về việc cung cấp dịch vụ bán lẻ thiết yếu tại các nhà ga.

Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, với tổng chiều dài gần 20 km và 14 ga, hiện đang đáp ứng chủ yếu nhu cầu đi lại của người dân. Tuy nhiên, không gian bên trong các nhà ga vẫn còn hạn chế về các dịch vụ mua sắm, ăn uống và giải trí. Sở Công Thương TP HCM cho rằng việc khai thác thương mại tại các ga có thể giúp tăng doanh thu, đồng thời tạo ra thêm tiện ích và khuyến khích người dân sử dụng phương tiện công cộng.

Mô hình này đã được triển khai một cách hiệu quả tại các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore, nơi hệ thống metro tích hợp chặt chẽ với dịch vụ thương mại và giải trí. Với định hướng đến năm 2035, TP HCM dự kiến sẽ có mạng lưới metro dài 355 km, việc quy hoạch và phát triển sớm mô hình thương mại hiện đại quanh các nhà ga là cần thiết nhằm kích cầu tiêu dùng và khai thác hiệu quả hạ tầng đô thị.

Trước đó, Saigon Co.op đã đề xuất thí điểm mô hình cung ứng hàng hóa và dịch vụ tại các nhà ga, nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm nhanh và tiện lợi của khách đi metro. Sở Công Thương đã đề nghị doanh nghiệp này làm việc trực tiếp với HURC1 để rà soát và tích hợp kế hoạch vào đề án khai thác hạ tầng metro.

Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đã bắt đầu khai thác từ tháng 12/2024, với vé miễn phí trong tháng đầu. Sau hơn 7 tháng, tuyến đã phục vụ hơn 10 triệu lượt khách, với bình quân mỗi ngày đạt trên 52.300 lượt, vượt mục tiêu đề ra. Sở Công Thương TP HCM hy vọng rằng việc phát triển mô hình thương mại tại các nhà ga sẽ góp phần nâng cao hiệu quả khai thác và sử dụng hạ tầng metro, đồng thời mang lại nhiều tiện ích hơn cho người dân.

Hiện nay, Sở Công Thương TP HCM đang tích cực phối hợp với các đơn vị liên quan để nghiên cứu và triển khai các mô hình thương mại phù hợp tại các nhà ga trên tuyến metro. Thông tin chi tiết về kế hoạch này sẽ được cập nhật trên trang web của UBND TP HCM cũng như các kênh thông tin chính thức khác.

Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên và các kế hoạch phát triển tại METRO HO CHI MINH .

Trong quý II/2025, thị trường bất động sản Hà Nội đã cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ ràng, với phân khúc chung cư tiếp tục được ưa chuộng nhờ vào pháp lý minh bạch, tiện ích đồng bộ và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân. Một khảo sát gần đây của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy, có tới 87% khách hàng quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên hàng đầu.

Theo khảo sát, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng tham gia giao dịch bất động sản cũng đã có sự cải thiện đáng kể. Cụ thể, 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới. Điều này cho thấy nhu cầu và niềm tin của người mua vào thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi.

Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 đã ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ so với quý trước, với tổng số khoảng 28.900 giao dịch được ghi nhận. Trong đó, giao dịch thứ cấp đạt 20.400 và giao dịch sơ cấp đạt 8.500, tăng mạnh 56% theo quý và gần tiệm cận mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, phân khúc cao tầng đã nổi lên là điểm sáng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Điều này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định.

Về phân bố địa lý, Khu Tây và Khu Đông tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đã đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước.

Nhìn về tương lai, One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Không chỉ các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau thời gian chờ đợi tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Điều này không chỉ giúp đa dạng hóa nguồn cung mà còn đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Có thể thấy, thị trường bất động sản Hà Nội đang trên đà phục hồi mạnh mẽ với những tín hiệu tích cực từ giao dịch, nguồn cung và nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, để duy trì xu hướng tích cực này, các chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản cần tiếp tục theo dõi sát sao thị trường và đưa ra các giải pháp phù hợp nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân.

One Mount Group và các đơn vị thành viên tiếp tục nỗ lực cung cấp các sản phẩm chất lượng, cũng như hỗ trợ khách hàng trong việc tìm kiếm và sở hữu bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt trong lĩnh vực tài chính, các định chế tài chính không còn có lựa chọn nào khác ngoài việc duy trì và phát triển các kênh kỹ thuật số để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng. Đây không chỉ là một lợi thế cạnh tranh mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc để tồn tại và phát triển. Ngân hàng HSBC tại Vương quốc Anh là một trong những định chế tài chính hàng đầu đã thực hiện cuộc đại tu lớn đối với ứng dụng ngân hàng di động của mình. Mục tiêu chính của việc đại tu này là nâng cao trải nghiệm kỹ thuật số cho khách hàng và bổ sung các tính năng mới nhằm đáp ứng nhu cầu không ngừng thay đổi của khách hàng trong thời đại công nghệ số.

Cuộc đại tu ứng dụng ngân hàng di động của HSBC tại Vương quốc Anh là một bước đi chiến lược nhằm nâng cao vị thế của ngân hàng trong lĩnh vực dịch vụ kỹ thuật số. George Charalambous, trưởng bộ phận kênh kỹ thuật số tại HSBC Vương quốc Anh, đã chia sẻ về quá trình thiết kế lại ứng dụng và các bước cụ thể mà ngân hàng đã thực hiện để đảm bảo việc di chuyển thành công 7 triệu khách hàng ngân hàng cá nhân của mình sang nền tảng mới. Quá trình này không chỉ đòi hỏi sự đầu tư về công nghệ và nguồn lực mà còn đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về nhu cầu và hành vi của khách hàng.

Việc thiết kế lại ứng dụng ngân hàng di động không chỉ là vấn đề nâng cấp công nghệ mà còn là cơ hội để HSBC tái định hình trải nghiệm khách hàng và tạo ra các giá trị mới. Với tốc độ tiến bộ công nghệ đang diễn ra nhanh chóng, các ngân hàng cần liên tục cập nhật và đổi mới để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng. Thông qua việc đại tu ứng dụng, HSBC tại Vương quốc Anh đã thể hiện cam kết của mình trong việc cung cấp các dịch vụ kỹ thuật số hiện đại, an toàn và thân thiện với người dùng.

Để thực hiện thành công việc di chuyển 7 triệu khách hàng sang nền tảng mới, HSBC đã phải lập kế hoạch và thực hiện một cách cẩn thận. Điều này bao gồm việc thông báo cho khách hàng về những thay đổi, cung cấp hỗ trợ trong quá trình chuyển đổi và đảm bảo rằng nền tảng mới đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Quá trình này đòi hỏi sự kết hợp giữa công nghệ, phân tích dữ liệu và sự hiểu biết về khách hàng.

Thông qua cuộc trao đổi với George Charalambous, Tạp chí FinTech Futures đã có cơ hội tìm hiểu sâu hơn về chiến lược của HSBC trong việc nâng cao trải nghiệm kỹ thuật số cho khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn sâu sắc về cách HSBC đã tiếp cận việc đại tu ứng dụng ngân hàng di động của mình và các bài học kinh nghiệm từ quá trình này. Để biết thêm thông tin chi tiết về cách tiếp cận của HSBC, bạn có thể tham khảo trang web của Tạp chí FinTech Futures để đọc bài viết đầy đủ.

Trong thời đại hiện nay, sự phát triển không ngừng của công nghệ và nền kinh tế đã dẫn đến sự xuất hiện của nhiều tiện ích, giúp con người thực hiện các công việc hàng ngày một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn. Các tiện ích này đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống của chúng ta, đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống.

Các tiện ích có thể được hiểu là những dịch vụ hoặc sản phẩm được thiết kế để mang lại sự tiện lợi, thoải mái và tiết kiệm thời gian cho người dùng. Trong đó, các tiện ích công cộng như điện, nước, gas, viễn thông là những nhu cầu cơ bản của mỗi hộ gia đình và doanh nghiệp. Chúng giúp đảm bảo các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hàng ngày, từ việc sử dụng các thiết bị điện tử, thiết bị gia dụng đến việc duy trì sức khỏe và vệ sinh.

Bên cạnh đó, sự phát triển của công nghệ thông tin và internet đã mang lại nhiều tiện ích mới cho người dùng. Các dịch vụ trực tuyến như mua sắm online, thanh toán điện tử, dịch vụ giao hàng tận nơi đã trở nên phổ biến và được ưa chuộng. Chúng giúp người dùng tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời cũng mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và tiếp cận thị trường mới.

Tuy nhiên, việc sử dụng các tiện ích cũng đặt ra những thách thức về vấn đề bảo mật và an toàn thông tin. Người dùng cần phải có kiến thức và kỹ năng để sử dụng các tiện ích một cách an toàn và hiệu quả. Việc bảo vệ thông tin cá nhân và tài khoản người dùng là rất quan trọng, đòi hỏi sự chú ý và cảnh giác của người dùng trong quá trình sử dụng.

Tổng kết lại, các tiện ích đã trở thành một phần quan trọng trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta. Việc sử dụng và quản lý các tiện ích một cách hiệu quả sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và mang lại nhiều lợi ích cho con người. Đồng thời, cũng cần có những biện pháp bảo vệ và nâng cao nhận thức về việc sử dụng an toàn các tiện ích để đảm bảo sự phát triển bền vững của xã hội.