sửa đổi – Doisongnhandan.com https://doisongnhandan.com Trang tin tức đời sống nhân dân Sun, 28 Sep 2025 04:22:24 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/doisongnhandan/2025/08/doisongnhandan.svg sửa đổi – Doisongnhandan.com https://doisongnhandan.com 32 32 TP HCM muốn ‘tháo điểm nghẽn’ để hút đầu tư chiến lược https://doisongnhandan.com/tp-hcm-muon-thao-diem-nghen-de-hut-dau-tu-chien-luoc/ Sun, 28 Sep 2025 04:22:21 +0000 https://doisongnhandan.com/tp-hcm-muon-thao-diem-nghen-de-hut-dau-tu-chien-luoc/

Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Nguyễn Văn Được, vừa kiến nghị tới các cấp có thẩm quyền xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 nhằm tạo cơ chế thuận lợi cho thành phố trong việc thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án quan trọng. Được ban hành vào ngày 24/6/2023, Nghị quyết 98 đã mang lại nhiều kết quả tích cực trong việc phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội của thành phố sau đại dịch COVID-19. Tuy nhiên, để tiếp tục phát triển, thành phố vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần được tháo gỡ.

2 năm thực hiện Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét cho TP.HCM, trong đó có cơ chế thu hút chuyên gia, nguồn nhân lực chất lượng cao về TP làm việc.
2 năm thực hiện Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét cho TP.HCM, trong đó có cơ chế thu hút chuyên gia, nguồn nhân lực chất lượng cao về TP làm việc.

Theo ông Nguyễn Văn Được, điểm nghẽn lớn nhất của Nghị quyết 98 là các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội nhưng vẫn phải thực hiện theo trình tự, thủ tục hiện hành, làm kéo dài thời gian và ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư. Do đó, thành phố đề xuất Chính phủ, các bộ, ngành xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị quyết 98 trên 4 nhóm nội dung.

Thứ nhất, về thu hút nhà đầu tư chiến lược và triển khai dự án chiến lược, thành phố đề xuất bổ sung tiêu chí nhà đầu tư chiến lược, ngành nghề, và cho phép TP.HCM chỉ định nhà đầu tư chiến lược trong các dự án quan trọng. Thành phố cũng đề nghị thực hiện quy hoạch một bước, thay vì trải qua nhiều cấp độ như hiện nay, và cho phép tiếp nhận sản phẩm quy hoạch do doanh nghiệp tài trợ.

Thứ hai, với các dự án tồn đọng, chống lãng phí, thành phố đề xuất vận dụng Kết luận 77 của Bộ Chính trị để xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai. Ngoài ra, TP.HCM cũng kiến nghị cho phép có cơ chế chuyển nhượng linh hoạt giữa doanh nghiệp – doanh nghiệp, cho phép nhà đầu tư mới tiếp quản dự án của nhà đầu tư trước nếu đảm bảo đầy đủ về pháp lý, tài chính và không phát sinh khiếu kiện.

Thứ ba, Chủ tịch UBND TP.HCM đề xuất khôi phục cơ chế bổ sung một Phó Chủ tịch UBND phường tại các phường đông dân của TP.HCM, như đã có trong Nghị quyết 98 trước đây. Việc bổ sung thêm một Phó Chủ tịch UBND phường nhằm giải quyết khối lượng công việc quá tải. Đồng thời, cho phép ủy quyền để giám đốc trung tâm hành chính công cấp xã, phường được ký hồ sơ hành chính thông thường.

Cuối cùng, liên quan đến cơ chế đặc thù cho khu thương mại tự do tại Bà Rịa – Vũng Tàu, người đứng đầu chính quyền TP.HCM kiến nghị Thủ tướng sớm thông qua chính sách đặc thù cho khu thương mại tự do, vốn đã được các bộ, ngành đồng thuận cao, để có thể triển khai vào cuối năm 2025.

Ông Nguyễn Văn Được khẳng định, TP.HCM sẽ triển khai sớm nhất các nội dung kiến nghị ngay khi được xem xét, chấp thuận, để đưa TP.HCM phát triển. Nghị quyết 98 đã mang lại hiệu quả rõ nét trên nhiều lĩnh vực, với GRDP trung bình của TP.HCM giai đoạn 2023 – 2024 đạt 6,2%, và thu ngân sách giai đoạn 2022 – 2024 tăng trung bình 8,5% mỗi năm.

]]>
HoREA kiến nghị bỏ quy định thu tiền bổ sung do chậm xác định giá đất trước ngày 1/8/2024 https://doisongnhandan.com/horea-kien-nghi-bo-quy-dinh-thu-tien-bo-sung-do-cham-xac-dinh-gia-dat-truoc-ngay-1-8-2024/ Sun, 15 Jun 2025 03:29:06 +0000 https://doisongnhandan.com/?p=15715

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính, đề xuất sửa đổi Nghị định 103 liên quan đến việc thu tiền bổ sung khi chậm xác định giá đất.

Đề xuất bỏ quy định thu tiền bổ sung trước ngày 1/8/2024

Cụ thể, HoREA đề xuất không thu khoản tiền bổ sung đối với thời gian chậm xác định giá đất trước ngày 1/8/2024, thời điểm Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực. Hiệp hội này cho rằng việc chậm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phần lớn là do cơ quan nhà nước chậm thực hiện nghĩa vụ, không phải do lỗi của doanh nghiệp.

Bất động sản

Hình ảnh minh họa

Theo HoREA, quy định thu tiền bổ sung cho khoảng thời gian chậm xác định giá đất trước ngày 1/8/2024 là không phù hợp vì Luật Đất đai 2024 chưa có hiệu lực tại thời điểm đó. Do đó, Hiệp hội đề xuất chỉ xác định khoản tiền bổ sung cho khoảng thời gian chậm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất từ ngày 1/8/2024.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, phân tích rằng việc tính khoản thu bổ sung lùi về từ thời điểm có quyết định giao đất là không hợp lý. Thay vào đó, chỉ nên tính khoản tiền bổ sung từ thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đến thời điểm có thông báo nộp tiền của cơ quan thuế.

HoREA kiến nghị sửa đổi Nghị định 103 theo hướng không quy định khoản tiền bổ sung cho giai đoạn trước ngày 1/8/2024. Điều này nhằm đảm bảo tính công bằng và hợp lý trong việc xử lý các trường hợp chậm xác định giá đất.

]]>