nhà ở xã hội – Doisongnhandan.com https://doisongnhandan.com Trang tin tức đời sống nhân dân Thu, 02 Oct 2025 17:19:36 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/doisongnhandan/2025/08/doisongnhandan.svg nhà ở xã hội – Doisongnhandan.com https://doisongnhandan.com 32 32 Thanh Hóa chấn chỉnh mua bán, quản lý nhà ở xã hội https://doisongnhandan.com/thanh-hoa-chan-chinh-mua-ban-quan-ly-nha-o-xa-hoi/ Thu, 02 Oct 2025 17:19:34 +0000 https://doisongnhandan.com/thanh-hoa-chan-chinh-mua-ban-quan-ly-nha-o-xa-hoi/

Trong thời gian gần đây, tỉnh đã ghi nhận những kết quả tích cực trong công tác phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Tỉnh ủy, UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh đã thể hiện sự quyết tâm cao độ trong việc chỉ đạo để hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo đúng lộ trình đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025. Đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đã được khởi công, triển khai và một số dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.

Tuy nhiên, qua báo cáo của Sở Xây dựng về kết quả kiểm tra hoạt động mua bán và quản lý sử dụng nhà ở xã hội, vẫn còn tồn tại một số hạn chế và bất cập cần được khắc phục. Cụ thể, tình trạng chậm trễ trong tiếp nhận hồ sơ, công khai và minh bạch thông tin dự án chưa đầy đủ vẫn còn tồn tại. Ngoài ra, tình trạng sử dụng căn hộ không đúng đối tượng hoặc không đúng mục đích cũng đã được phát hiện, và một số đơn vị quản lý vận hành chưa đáp ứng điều kiện theo quy định.

Trước những vấn đề trên, Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu các chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội theo đúng quy định tại Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ. Đồng thời, các chủ đầu tư cần phải công khai đầy đủ thông tin dự án, tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua đúng quy định và đúng đối tượng.

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư cũng được yêu cầu rà soát và khắc phục triệt để các bất cập trong quy trình tiếp nhận hồ sơ đăng ký; tổ chức thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ bằng nhiều hình thức bảo đảm tiếp nhận đầy đủ, không để tồn đọng, gây bức xúc trong nhân dân. Ngoài ra, chủ đầu tư cần phối hợp với Ban quản trị nhà chung cư (nếu đã thành lập) thực hiện đầy đủ việc bàn giao hồ sơ nhà chung cư, quỹ bảo trì phần sở hữu chung, mở tài khoản quản lý kinh phí bảo trì theo quy định.

UBND các xã, phường cũng được yêu cầu thực hiện công khai thông tin liên quan đến dự án nhà ở xã hội trên địa bàn theo quy định. Chủ động kiểm tra, theo dõi tình hình sử dụng, đối tượng sử dụng nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn, xử lý các sai phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh các nội dung vượt thẩm quyền.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, hướng dẫn, đôn đốc và kiểm tra chặt chẽ việc tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án, bảo đảm thực hiện bằng nhiều hình thức bảo đảm việc tiếp nhận đầy đủ, kịp thời, không để xảy ra tình trạng bỏ sót hồ sơ, gây bức xúc trong nhân dân. https://www.doisongphaply.vn/ sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh cũng như những vấn đề liên quan đến quản lý và sử dụng nhà ở xã hội.

]]>
Thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội? https://doisongnhandan.com/thu-nhap-bao-nhieu-thi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi/ Sun, 28 Sep 2025 05:49:32 +0000 https://doisongnhandan.com/thu-nhap-bao-nhieu-thi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi/

Nhiều người đang gặp khó khăn khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội do điều kiện về thu nhập. Một trong những vướng mắc phổ biến là việc hiểu rõ về khái niệm “thu nhập hằng tháng thực nhận” và cách tính toán thu nhập này trong mối liên hệ với thu nhập bình quân trong một năm liền kề.

Bà Lê Thương, một cư dân tại Hà Nội, đặt ra câu hỏi liệu thu nhập hằng tháng thực nhận có được hiểu là thu nhập bình quân trong một năm liền kề hay không. Câu hỏi này xuất phát từ thực tế rằng một số trường hợp có thu nhập trung bình cả năm dưới 15 triệu đồng/người nhưng trong năm có một tháng được thưởng Tết, dẫn đến thu nhập thực nhận trong tháng đó vượt trên mức 15 triệu đồng.

Để giải đáp thắc mắc này, cần tham khảo khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, nơi quy định cụ thể điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội. Theo đó, đối với người đứng đơn là người độc thân, thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Đối với người đứng đơn đã kết hôn, người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Quan trọng hơn, Nghị định quy định thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội. Điều này có nghĩa là thu nhập hằng tháng thực nhận của người mua nhà ở xã hội cần được tính toán dựa trên thu nhập thực tế trong một năm liền kề trước khi nộp hồ sơ.

Nhìn chung, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội là có mức thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng đối với người độc thân và không quá 30 triệu đồng đối với người đã kết hôn, tính theo bảng tiền công, tiền lương trong 01 năm liền kề kể từ thời điểm người có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Điều này yêu cầu người mua nhà ở xã hội cần có thu nhập ổn định và phù hợp với quy định để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

]]>
Đề xuất lập quỹ nhà ở xã hội 5.000 tỉ đồng để đầu tư nhà giá rẻ https://doisongnhandan.com/de-xuat-lap-quy-nha-o-xa-hoi-5-000-ti-dong-de-dau-tu-nha-gia-re/ Mon, 22 Sep 2025 01:04:00 +0000 https://doisongnhandan.com/de-xuat-lap-quy-nha-o-xa-hoi-5-000-ti-dong-de-dau-tu-nha-gia-re/

Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính nhà nước chuyên biệt, với vốn điều lệ khởi điểm tối thiểu là 5.000 tỉ đồng. Trong giai đoạn đầu, quỹ này sẽ được thành lập và hoạt động với quy mô vốn điều lệ ban đầu là 5.000 tỉ đồng và dự kiến tăng lên 10.000 tỉ đồng sau ba năm kể từ khi thành lập.

Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được vận hành theo mô hình doanh nghiệp nhà nước, với 100% vốn công. Mục tiêu chính của quỹ là đầu tư vào các dự án xây dựng, quản lý và vận hành nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho các tầng lớp dân cư có thu nhập thấp và các đối tượng chính sách trên toàn quốc.

Theo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và cấp địa phương. Ở cấp trung ương, Quỹ sẽ được Bộ Xây dựng quản lý và điều hành. Trong khi đó, ở cấp địa phương, Quỹ nhà ở sẽ do UBND cấp tỉnh quản lý và điều hành. Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ góp phần tích cực vào việc phát triển nhà ở xã hội, tăng cường khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Hiện tại, thông tin cụ thể về quy mô, nguồn vốn, và các hoạt động cụ thể của Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan tiếp tục hoàn thiện và trình Chính phủ trong thời gian tới.

]]>
Vì sao tăng cung nhà ở xã hội có thể giúp giảm giá bất động sản? https://doisongnhandan.com/vi-sao-tang-cung-nha-o-xa-hoi-co-the-giup-giam-gia-bat-dong-san/ Sat, 20 Sep 2025 22:18:53 +0000 https://doisongnhandan.com/vi-sao-tang-cung-nha-o-xa-hoi-co-the-giup-giam-gia-bat-dong-san/

Thị trường bất động sản hiện nay đang đối mặt với thách thức lớn khi giá liên tục tăng, gây ra nhiều khó khăn cho người mua. Tình trạng này chủ yếu xuất phát từ sự mất cân đối giữa cung và cầu. Việc tăng cung nhà giá rẻ, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại được xem là giải pháp hiệu quả để hạn chế đầu cơ và giảm nhiệt giá bất động sản.

Áp thuế chỉ có thể khiến giá bất động sản tăng lên chứ không thể loại bỏ tâm lý găm hàng của các nhà đầu cơ. Trong 6 tháng đầu năm 2025, tại TP.HCM chỉ có 7 dự án được cơ quan chức năng chấp thuận thủ tục cấp phép đủ điều kiện mở bán. Điều này dẫn đến tình trạng khan hiếm nguồn cung, đẩy giá nhà đất tăng lên.

Các đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân với bất động sản của Bộ Tài chính gần đây đã gây ra nhiều lo ngại trong cộng đồng người mua. Trong cuộc họp về dự án luật Thuế thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính đã tiếp thu ý kiến đóng góp và thống nhất chưa đề xuất áp dụng thuế suất 20% khi chuyển nhượng bất động sản. Thay vào đó, Bộ sẽ tiếp tục nghiên cứu và có lộ trình khoảng 5 năm để xem xét đề xuất này.

Để giải quyết vấn đề giá bất động sản đang tăng cao, các chuyên gia cho rằng cần tăng cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại với giá hợp lý và nhà cho thuê, thuê mua. Khi cung tăng thì tự khắc giá sẽ giảm, thị trường sẽ dần dần phát triển bền vững. Việc đa dạng hóa nguồn cung và kiểm soát đầu cơ sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên ổn định và minh bạch hơn.

Một thị trường bất động sản phát triển bền vững không chỉ dựa vào việc kiểm soát giá mà còn cần sự đa dạng của nguồn cung và sự can thiệp hợp lý của chính sách thuế. Mục tiêu cuối cùng là đảm bảo người mua có thể tiếp cận nhà ở với giá hợp lý, đồng thời hạn chế tình trạng đầu cơ và giữ giá ổn định.

]]>
Hà Nội cần chính sách nhà ở xã hội đột phá để người thu nhập thấp hạnh phúc hơn https://doisongnhandan.com/ha-noi-can-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-dot-pha-de-nguoi-thu-nhap-thap-hanh-phuc-hon/ Wed, 27 Aug 2025 05:49:01 +0000 https://doisongnhandan.com/ha-noi-can-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-dot-pha-de-nguoi-thu-nhap-thap-hanh-phuc-hon/

Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030, đang là một sự kiện quan trọng đối với tương lai của Thủ đô. Dự thảo Văn kiện đã đề ra các mục tiêu toàn diện cho sự phát triển của Hà Nội trong thời gian tới. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu “Nhân dân hạnh phúc”, cần có những chính sách cụ thể và thiết thực hơn, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.

Hôm nay (21/8), giá dầu thế giới tăng sau khi Viện Dầu khí Mỹ (API) báo cáo tồn kho dầu thô của Mỹ giảm, trong khi nhà đầu tư tiếp tục theo dõi các bước đi tiếp theo trong tiến trình đàm phán chấm dứt xung đột Ukraine. Cụ thể, giá dầu Brent ở mốc 66,44 USD/thùng, tăng 1,12%, giá dầu WTI ở mốc 62,45 USD/thùng, tăng 1,06%.
Hôm nay (21/8), giá dầu thế giới tăng sau khi Viện Dầu khí Mỹ (API) báo cáo tồn kho dầu thô của Mỹ giảm, trong khi nhà đầu tư tiếp tục theo dõi các bước đi tiếp theo trong tiến trình đàm phán chấm dứt xung đột Ukraine. Cụ thể, giá dầu Brent ở mốc 66,44 USD/thùng, tăng 1,12%, giá dầu WTI ở mốc 62,45 USD/thùng, tăng 1,06%.

Trước hết, chủ đề của Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030, là “Phát huy truyền thống ngàn năm văn hiến và anh hùng, đoàn kết, bản lĩnh, sáng tạo; tiên phong vươn mình cùng dân tộc, xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại, Nhân dân hạnh phúc”. Chủ đề này vừa thể hiện sự tôn vinh truyền thống lịch sử của Thăng Long – Hà Nội, vừa nêu rõ nhiệm vụ xây dựng và phát triển Thủ đô trong giai đoạn mới.

Chúng tôi đánh giá cao các nội dung trong dự thảo văn kiện và xin đóng góp một số ý kiến cụ thể. Về việc đánh giá thực hiện Nghị quyết Đại hội XVII Đảng bộ Thành phố nhiệm kỳ 2020-2025, chúng tôi đề nghị cần có một đánh giá tổng quan về vai trò lịch sử và thành tựu của các Đảng bộ và tổ chức thành viên hệ thống chính trị cấp huyện trong 80 năm qua. Bên cạnh đó, cũng cần làm rõ hơn nữa những thành tựu của Thủ đô trong 40 năm đổi mới để khẳng định vị thế và tiềm năng của Hà Nội.

Về khâu đột phá trong nhiệm kỳ mới, chúng tôi đồng tình với ba trọng điểm: phát triển hạ tầng, đột phá nguồn nhân lực chất lượng cao và quản trị đô thị hiện đại. Tuy nhiên, nội dung về giáo dục đào tạo và giáo dục nghề nghiệp cần được tách thành một nhiệm vụ riêng, phù hợp với chủ trương lớn đã được triển khai.

Một vấn đề xã hội nổi bật khác là nhà ở cho người lao động và người thu nhập thấp. Dù đã có những chính sách và cam kết mạnh mẽ về phát triển nhà ở xã hội, nhưng thực tế cho thấy nhóm người thu nhập thấp vẫn rất khó tiếp cận. Cần có các giải pháp để tăng nguồn cung, điều chỉnh điều kiện xét duyệt và vị trí nhà ở để người dân dễ dàng tiếp cận.

Chúng tôi cũng kiến nghị cần quan tâm đến việc phát triển tổ chức Đảng trong các doanh nghiệp ngoài Nhà nước và bổ sung quy định cho phép đảng viên sinh hoạt tại nơi tạm trú hoặc gần nơi làm việc.

Cuối cùng, việc triển khai Luật Thủ đô và Luật Đất đai (sửa đổi) cần được Thành phố thực hiện quyết liệt, làm rõ vai trò tiên phong trong các lĩnh vực còn là điểm nghẽn như quản lý đất xen kẹt, cải tạo chung cư cũ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Một Thủ đô hiện đại không chỉ thể hiện qua tòa nhà cao tầng hay hạ tầng giao thông, mà còn được đo bằng chất lượng sống, sự công bằng trong cơ hội và sự hài lòng của người dân. Để đạt được mục tiêu “Nhân dân hạnh phúc”, cần có sự quyết tâm và nỗ lực từ tất cả các cấp độ, cũng như sự tham gia tích cực của người dân.

]]>
Nghệ An quyết tâm lập kỷ lục với 2.500 căn nhà ở xã hội trong năm nay https://doisongnhandan.com/nghe-an-quyet-tam-lap-ky-luc-voi-2-500-can-nha-o-xa-hoi-trong-nam-nay/ Mon, 11 Aug 2025 21:33:46 +0000 https://doisongnhandan.com/nghe-an-quyet-tam-lap-ky-luc-voi-2-500-can-nha-o-xa-hoi-trong-nam-nay/

Trong nỗ lực tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, tỉnh Nghệ An đang lên kế hoạch hoàn thành gần 2.500 căn nhà trong năm nay, vượt 1,7 lần chỉ tiêu được giao. Thông tin này được Bộ Xây dựng công bố trong báo cáo đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025 và kế hoạch triển khai 5 tháng cuối năm 2025.

Theo báo cáo, tính đến ngày 15/7, cả nước đã có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. Trong đó, 146 dự án đã hoàn thành với 103.717 căn; 124 dự án đã khởi công, đang triển khai với 111.622 căn; và 422 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với 418.220 căn.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương cắt giảm thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Ảnh: Duy Hiệu.
Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương cắt giảm thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Ảnh: Duy Hiệu.

Đáng chú ý, nhiều địa phương đã và đang hoàn thành, thậm chí vượt chỉ tiêu được giao trong năm 2025. Hải Phòng, TP Huế, Tuyên Quang, Quảng Ninh là những địa phương điển hình vượt chỉ tiêu. Đặc biệt, tỉnh Nghệ An với chỉ tiêu được giao 1.420 căn, dự kiến hoàn thành 2.456 căn, đạt 173% chỉ tiêu.

Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với các Bộ, ngành để hướng dẫn triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Đồng thời, Bộ sẽ đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu được Thủ tướng giao.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND cấp tỉnh khẩn trương ban hành quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Các địa phương cần cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư.

]]>
Thủ tướng đề nghị Huế đầu tư nhà ở xã hội, xây thêm cầu đẹp qua sông Hương https://doisongnhandan.com/thu-tuong-de-nghi-hue-dau-tu-nha-o-xa-hoi-xay-them-cau-dep-qua-song-huong/ Mon, 11 Aug 2025 00:37:23 +0000 https://doisongnhandan.com/thu-tuong-de-nghi-hue-dau-tu-nha-o-xa-hoi-xay-them-cau-dep-qua-song-huong/

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có chuyến công tác đến thành phố Huế trong chương trình công tác tại một số tỉnh miền Trung. Trong chuyến công tác này, Thủ tướng đã tới thăm khu nhà ở xã hội tại đô thị mới An Vân Dương và cây cầu mới Nguyễn Hoàng qua sông Hương.

Thủ tướng tới thăm cầu Nguyễn Hoàng - cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương (Ảnh: Đoàn Bắc).
Thủ tướng tới thăm cầu Nguyễn Hoàng – cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương (Ảnh: Đoàn Bắc).

Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc đô thị mới An Vân Dương (phường Thủy Vân, quận Thuận Hóa, thành phố Huế) là một trong những dự án nhà ở xã hội được triển khai tại địa phương. Dự án có diện tích gần 45ha, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.241 tỷ đồng. Dự án bao gồm 391 căn hộ chung cư thấp tầng sẽ được xây dựng trong thời gian tới. Thành phố Huế đã ban hành kế hoạch với mục tiêu đến năm 2030, tổng số căn hộ hoàn thành đạt khoảng 7.700 căn. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 3.100 căn và giai đoạn 2025-2030 hoàn thành khoảng 4.600 căn. Riêng trong năm 2025, địa phương đầu tư xây dựng 1.200 căn hộ.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã thăm hỏi và tặng quà các hộ dân tại khu nhà ở xã hội này. Ông phấn khởi trước những căn hộ khá khang trang với hạ tầng đồng bộ, cư dân tại khu nhà ở xã hội sử dụng chung nhiều hạ tầng với khu đô thị. Thủ tướng đánh giá cao nỗ lực và cách làm của địa phương, chủ đầu tư trong triển khai các dự án nhà ở xã hội. Ông nhấn mạnh Chính phủ rất quan tâm đến vấn đề nhà ở cho công nhân, người lao động với nhiều chính sách và giải pháp tháo gỡ khó khăn.

Thủ tướng cũng nhấn mạnh quan điểm không phải những nơi “khỉ ho cò gáy”, những mảnh đất “đầu thừa đuôi thẹo” mới làm nhà ở xã hội. Nhà ở xã hội được ưu đãi về vốn vay, đất đai… nên phải có giá thành phù hợp hơn với những người thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở. Cùng với việc làm các thủ tục nhanh, thi công nhanh cũng giúp giảm chi phí và giá thành. Thủ tướng lưu ý hạ tầng giao thông, điện, nước, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục, điều kiện vệ sinh, môi trường… trong các dự án nhà ở xã hội phải bảo đảm đầy đủ, thuận tiện cho người dân như với các dự án nhà ở thương mại.

Thủ tướng cũng đề nghị các cơ quan tiếp tục tích cực tạo thuận lợi cho người trẻ dưới 35 tuổi tiếp cận gói tín dụng dành cho đối tượng này đang được các ngân hàng triển khai để giảm lãi suất vay mua nhà.

Sau đó, Thủ tướng đã tới thăm cầu Nguyễn Hoàng – cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương, nằm ở khoảng giữa Tử Cấm Thành và chùa Thiên Mụ. Dự án xây dựng cầu vượt sông Hương và đường Nguyễn Hoàng có tổng mức đầu tư hơn 2.281 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách. Cây cầu vượt sông Hương được thiết kế với hình tượng “Hạc chầu Thiên Mụ”, mang đậm dấu ấn, bản sắc của cố đô Huế.

Công trình được khởi công xây dựng ngày 22/12/2022, tiến độ công trình theo hợp đồng là 1.090 ngày. Tuy nhiên, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, sau 814 ngày thi công, đến 25/5, công trình đã được hoàn thành và thông xe kỹ thuật (vượt tiến độ 276 ngày, khoảng 9 tháng).

Thủ tướng đề nghị thành phố Huế tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện quy hoạch không gian phát triển với sông Hương là trục chính, xây dựng thêm nhiều cây cầu đẹp qua sông Hương, phát triển hạ tầng đồng bộ, cảnh quan sáng, xanh, sạch, đẹp, nhất là hệ thống công viên, cây xanh, không gian đi bộ, giao thông thân thiện môi trường, tạo không gian phát triển mới, khai thác du lịch, dịch vụ…

]]>
Mở rộng diện được mua nhà ở xã hội, giải pháp giúp người lao động ở đô thị, khu công nghiệp có chỗ ở ổn định https://doisongnhandan.com/mo-rong-dien-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-giai-phap-giup-nguoi-lao-dong-o-do-thi-khu-cong-nghiep-co-cho-o-on-dinh/ Sat, 09 Aug 2025 07:03:44 +0000 https://doisongnhandan.com/mo-rong-dien-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-giai-phap-giup-nguoi-lao-dong-o-do-thi-khu-cong-nghiep-co-cho-o-on-dinh/

Ngày 25/7, Bộ Chính trị và Ban Bí thư đã đưa ra kết luận yêu cầu Đảng ủy Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài chính thực hiện nhiệm vụ quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội. Kết luận này được đưa ra trong bối cảnh nhiều vấn đề vướng mắc trong thực tế đã được phát hiện.

Trước đó, vào tháng 5, Quốc hội đã thông qua quy định cho phép các tỉnh và thành phố xây dựng các tiêu chí phù hợp với thực tiễn địa phương để xét duyệt người được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Nhà ở xã hội là loại nhà ở được Nhà nước hỗ trợ để cung cấp căn hộ giá rẻ cho các nhóm đối tượng được ưu tiên. Theo đó, người chưa có nhà ở, người có nhà nhưng ở xa nơi làm việc, hoặc chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội sẽ do UBND cấp tỉnh xác định tiêu chí chi tiết để xét duyệt.

Việc Quốc hội cho phép các địa phương xây dựng tiêu chí xét duyệt người được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội được xem là một giải pháp nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong thực tế. Thực tế cho thấy, nhiều người lao động đang làm việc tại đô thị hoặc khu công nghiệp nhưng có nhà ở tại nông thôn, không đủ điều kiện do đã sở hữu nhà trong cùng tỉnh.

Hiện nay, diện được mua nhà ở xã hội bao gồm các đối tượng như người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ; hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn; hộ gia đình ở nông thôn bị ảnh hưởng thiên tai; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo ở đô thị; lao động trong và ngoài khu công nghiệp. Ngoài ra, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an, công chức, viên chức quốc phòng, người làm công tác cơ yếu; cán bộ, công chức, viên chức; người đã trả lại nhà công vụ; học sinh, sinh viên; người phải giải tỏa, phá dỡ nhà do bị thu hồi đất; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong khu công nghiệp cũng thuộc diện được mua nhà ở xã hội.

Bộ Tài chính cũng được giao nhiệm vụ hướng dẫn sử dụng kinh phí, bố trí trụ sở làm việc; ban hành ngay hướng dẫn về tài chính, kế toán, quy trình giao, phân bổ ngân sách xã phường. Bộ sớm đánh giá và báo cáo về tình hình bàn giao, quản lý tài sản công, trụ sở chính quyền các cấp. Bộ Tài chính sẽ phải phối hợp với các bộ, ngành liên quan để triển khai thực hiện.

Bộ Nội vụ và các địa phương cũng được yêu cầu rà soát tình hình đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác dân tộc, tôn giáo, nhất là cán bộ quản lý nhà nước và tín ngưỡng, tôn giáo. Mục tiêu là đảm bảo đúng vị trí việc làm, năng lực, sở trường. Hướng dẫn thành lập đơn vị sự nghiệp thuộc UBND cấp xã, nhất là đơn vị cung cấp dịch vụ công cơ bản, thiết yếu cần sớm ban hành.

Bộ Chính trị, Ban Bí thư yêu cầu công khai đầy đủ thủ tục hành chính tới người dân, doanh nghiệp, đảm bảo trong năm 2025 cơ bản tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và điểm nghẽn pháp luật. 6 bộ gồm Nội vụ, Tài chính, Xây dựng, Công Thương, Y tế, Nông nghiệp và Môi trường sẽ phối hợp điều chỉnh, hoàn thiện quy trình, thủ tục liên quan đến dịch vụ công cấp giấy phép xây dựng; giấy phép kinh doanh rượu, bia, thuốc lá; hành nghề y dược; chế độ, chính sách với người có công.

]]>
Đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia hỗ trợ phát triển nhà xã hội https://doisongnhandan.com/de-xuat-thanh-lap-quy-nha-o-quoc-gia-ho-tro-phat-trien-nha-xa-hoi/ Fri, 01 Aug 2025 11:49:16 +0000 https://doisongnhandan.com/de-xuat-thanh-lap-quy-nha-o-quoc-gia-ho-tro-phat-trien-nha-xa-hoi/

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến rộng rãi về đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính ngoài ngân sách, hoạt động như doanh nghiệp nhà nước 100% vốn, nhằm giải quyết bài toán vốn cho phát triển nhà ở xã hội. Quỹ này sẽ có nguồn vốn tối thiểu 10.000 tỷ đồng, đóng vai trò là cú hích tài chính mạnh mẽ thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội đồng bộ và bền vững tại Việt Nam.

Theo dự thảo, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được chia thành hai cấp: Quỹ nhà ở trung ương do Bộ Xây dựng trực tiếp quản lý, và Quỹ nhà ở địa phương được giao cho các Sở Xây dựng điều hành tại từng tỉnh, thành. Việc thành lập quỹ này giúp tách bạch chức năng quản lý và vận hành nhà ở xã hội ra khỏi ngân sách Nhà nước, đồng thời tạo điều kiện cho các địa phương chủ động hơn trong triển khai các chương trình an sinh.

Quỹ nhà ở trung ương sẽ được cấp vốn điều lệ ban đầu ít nhất 5.000 tỷ đồng từ ngân sách trung ương và nâng lên tối thiểu 10.000 tỷ đồng trong vòng ba năm kể từ khi thành lập. Ngoài vốn ngân sách, quỹ này còn có thể huy động từ nhiều kênh như: đóng góp tự nguyện từ tổ chức – cá nhân trong và ngoài nước, tiền thu từ bán nhà ở thuộc tài sản công, lợi nhuận từ hoạt động của quỹ, và các nguồn hợp pháp khác. Chính phủ hy vọng những nguồn lực này sẽ giúp quỹ hoạt động hiệu quả và bền vững.

Quỹ nhà ở quốc gia sẽ hoạt động theo mô hình doanh nghiệp, tức có bộ máy điều hành riêng, linh hoạt trong vận hành, nhưng vẫn chịu giám sát chặt chẽ từ cơ quan chủ quản – Bộ Xây dựng hoặc UBND tỉnh/thành phố. Giám đốc điều hành quỹ trung ương do Bộ Xây dựng bổ nhiệm, đảm bảo tính nhất quán trong chính sách và vận hành hiệu quả.

Mục tiêu trọng tâm của Quỹ nhà ở quốc gia là đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội độc lập và dự án nhà ở xã hội có hạ tầng đồng bộ, chủ yếu để cho thuê. Việc định hướng quỹ đầu tư vào nhà ở xã hội cho thuê thay vì bán đứt giúp duy trì quỹ nhà lâu dài và ổn định hơn, từ đó hỗ trợ người thu nhập thấp tiếp cận nơi ở phù hợp. Theo công điện của Thủ tướng Chính phủ, việc hỗ trợ người dân có nhà ở ổn định là nhiệm vụ quan trọng trong công tác an sinh xã hội.

Các dự án đầu tư từ quỹ sẽ có thời hạn tối đa: không quá 5 năm đối với nhà ở xã hội độc lập, và không quá 7 năm đối với các dự án có đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Điều này tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho việc phân bổ và giải ngân vốn, đồng thời đẩy nhanh tiến độ triển khai thực tế – yếu tố lâu nay vốn là điểm nghẽn của các chương trình nhà ở xã hội.

Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia cũng mang ý nghĩa chiến lược trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội đang tăng mạnh, nhất là tại các đô thị lớn và khu công nghiệp. Khi chính sách đủ mạnh và tài chính đủ vững, việc triển khai các khu nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp và đối tượng chính sách có thể được thực hiện đồng loạt thay vì nhỏ giọt như trước.

Quỹ nhà ở quốc gia không chỉ là công cụ tài chính mới mà còn là giải pháp tổng thể giúp hiện thực hóa chính sách an cư cho hàng triệu người dân Việt Nam. Khi vận hành hiệu quả, quỹ sẽ tạo ra một nguồn lực độc lập, bền vững, giúp giảm áp lực lên ngân sách Nhà nước và đồng thời khuyến khích sự tham gia tích cực của xã hội.

]]>
Cán bộ luân chuyển xa nhà có thể làm việc từ xa, cần chính sách hỗ trợ ở nhà xã hội https://doisongnhandan.com/can-bo-luan-chuyen-xa-nha-co-the-lam-viec-tu-xa-can-chinh-sach-ho-tro-o-nha-xa-hoi/ Fri, 25 Jul 2025 16:06:37 +0000 https://doisongnhandan.com/can-bo-luan-chuyen-xa-nha-co-the-lam-viec-tu-xa-can-chinh-sach-ho-tro-o-nha-xa-hoi/

Chuyển đổi số và cải cách hành chính đang trở thành xu thế tất yếu trong quá trình phát triển của đất nước. Tuy nhiên, việc luân chuyển công tác xa nhà của cán bộ, công chức sau sáp nhập tỉnh, thành đang đặt ra nhiều thách thức cho công tác tổ chức và quản lý nhân sự.

Có thể xem xét cho phép làm việc từ xa đối với cán bộ luân chuyển xa nhà - 9
Có thể xem xét cho phép làm việc từ xa đối với cán bộ luân chuyển xa nhà – 9

Theo TS Đoàn Văn Tình, Phó trưởng khoa Quản trị nhân lực, Học viện Hành chính và Quản trị công, việc điều chuyển nhân sự sau sáp nhập địa giới hành chính là một bài toán lớn. Để giải quyết vấn đề này, ông cho rằng các đơn vị có thể xem xét, cho phép cán bộ, công chức vừa luân chuyển công tác xa nhà sau sáp nhập tỉnh, thành, có thể làm việc dưới hình thức linh hoạt, làm từ xa. https://www.google.com

Có thể xem xét cho phép làm việc từ xa đối với cán bộ luân chuyển xa nhà - 4
Có thể xem xét cho phép làm việc từ xa đối với cán bộ luân chuyển xa nhà – 4

TS Đoàn Văn Tình góp ý: ‘Việc này không chỉ giúp giảm áp lực đi lại, nâng cao sự hài lòng và động lực làm việc, mà còn tăng khả năng giữ chân nhân tài, tối ưu hóa nguồn lực, thúc đẩy quá trình chuyển đổi số và tăng cường khả năng ứng phó với các tình huống bất ngờ.’ Giải pháp này đặc biệt phù hợp với các vị trí không yêu cầu hiện diện vật lý thường xuyên (như nghiên cứu, phân tích, lập kế hoạch), cán bộ có năng lực tự chủ cao, hoặc những trường hợp có hoàn cảnh gia đình đặc biệt.

Tuy nhiên, để triển khai hiệu quả, chúng ta cần có quy định rõ ràng, đầu tư đầy đủ về công nghệ và vẫn duy trì các buổi làm việc trực tiếp định kỳ để đảm bảo sự gắn kết và hiệu quả công việc.

Về trung và dài hạn, TS Đoàn Văn Tình cho rằng cần ưu tiên chính sách mua hoặc thuê nhà ở xã hội; hỗ trợ chuyển đổi trường học cho con em cán bộ luân chuyển công tác xa nhà. Đồng thời, các đơn vị cần phát triển hệ thống giao thông công cộng tích hợp một cách hiệu quả; cấp thẻ đi lại hoặc giảm giá vé trên 50% cho cán bộ. Quan trọng nhất là đơn giản hóa và số hóa các thủ tục hành chính để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho cán bộ và người dân; hoàn thiện chính sách nhân sự tổng thể.

ThS Nguyễn Tuấn Anh, công tác tại Tổng công ty Công nghiệp Sài Gòn, nhận định nhiều cán bộ luân chuyển công tác xa nhà vẫn chấp nhận hi sinh lợi ích cá nhân vì nhiệm vụ chung. ‘Cần thường xuyên tổ chức các buổi gặp mặt, đối thoại giữa lãnh đạo và cán bộ đi làm xa; đồng thời phát huy vai trò công đoàn, đoàn thể trong việc chăm lo đời sống tinh thần, tạo sự gắn kết, chia sẻ. Ngoài ra, cũng cần có những chính sách ưu tiên hỗ trợ về môi trường giáo dục, điều kiện học tập cho các gia đình cán bộ công chức có con nhỏ’, ThS Nguyễn Tuấn Anh góp ý.

Nhiều tỉnh, thành đang trình đề xuất về các phương án hỗ trợ chi phí thuê nhà, di chuyển, chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội… cho cán bộ luân chuyển công tác xa nhà. Một số tỉnh, thành hiện đã thông qua các chính sách hỗ trợ.

Chẳng hạn như Lâm Đồng vừa thông qua chính sách hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức, người lao động được hỗ trợ một lần tại thời điểm nhận công tác là 10 triệu đồng/người; hỗ trợ chi phí đi lại 2 triệu đồng/người/tháng (trong 12 tháng, trừ người có xe đưa đón); hỗ trợ tiền thuê chỗ ở 3 triệu đồng/tháng. Công chức cấp tỉnh tăng cường đi công tác cấp xã được hỗ trợ một lần tại thời điểm nhận công tác với số tiền bằng 10 tháng lương cơ sở.

Tại Đắk Lắk, đội ngũ cán bộ đi làm xa cũng được hỗ trợ 5 triệu đồng tháng/người chi phí đi lại, tiền thuê nhà và chi phí vận chuyển mức 2 triệu đồng/người.

Riên tại TPHCM, UBND thành phố đã kiến nghị Bộ Xây dựng rà soát, tổng hợp và trình Thủ tướng quyết định mở rộng nhóm đối tượng được bố trí nhà ở công vụ. Trong đó bao gồm cả những cán bộ, công chức, viên chức có hệ số phụ cấp chức vụ thấp hoặc không có, nhưng được điều động giữa TPHCM, Bình Dương cũ và Bà Rịa – Vũng Tàu cũ và ngược lại. Thành phố cũng kiến nghị bổ sung tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ, nhằm đảm bảo điều kiện sinh hoạt tối thiểu cho các đối tượng trên khi nhận nhiệm vụ tại địa phương mới.

]]>