Trong quý II/2025, thị trường bất động sản Hà Nội đã cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ ràng, với phân khúc chung cư tiếp tục được ưa chuộng nhờ vào pháp lý minh bạch, tiện ích đồng bộ và khả năng đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của người dân. Một khảo sát gần đây của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy, có tới 87% khách hàng quan tâm đến bất động sản và xem đây là kênh đầu tư ưu tiên hàng đầu.

Theo khảo sát, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng tham gia giao dịch bất động sản cũng đã có sự cải thiện đáng kể. Cụ thể, 55% khách hàng đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới. Điều này cho thấy nhu cầu và niềm tin của người mua vào thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi.

Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 đã ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ so với quý trước, với tổng số khoảng 28.900 giao dịch được ghi nhận. Trong đó, giao dịch thứ cấp đạt 20.400 và giao dịch sơ cấp đạt 8.500, tăng mạnh 56% theo quý và gần tiệm cận mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024. Đặc biệt, phân khúc cao tầng đã nổi lên là điểm sáng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng 107% so với quý trước. Điều này có thể được lý giải bởi mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định.

Về phân bố địa lý, Khu Tây và Khu Đông tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đã đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước.

Nhìn về tương lai, One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm, tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Không chỉ các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau thời gian chờ đợi tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Điều này không chỉ giúp đa dạng hóa nguồn cung mà còn đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Có thể thấy, thị trường bất động sản Hà Nội đang trên đà phục hồi mạnh mẽ với những tín hiệu tích cực từ giao dịch, nguồn cung và nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, để duy trì xu hướng tích cực này, các chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản cần tiếp tục theo dõi sát sao thị trường và đưa ra các giải pháp phù hợp nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân.

One Mount Group và các đơn vị thành viên tiếp tục nỗ lực cung cấp các sản phẩm chất lượng, cũng như hỗ trợ khách hàng trong việc tìm kiếm và sở hữu bất động sản phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Việc mở khóa token WLFI để giao dịch gần đây đã nhận được sự ủng hộ áp đảo từ các nhà nắm giữ token. Tuy nhiên, động thái này cũng đặt ra những câu hỏi quan trọng về việc kiểm soát quản trị dựa trên vốn điều khiển và mức độ ảnh hưởng của gia đình Trump đối với dự án. Mặc dù dự án được cho là do gia đình Trump kiểm soát 40% token, điều này làm nổi bật những thách thức trong việc đạt được sự phân quyền thực sự, đặc biệt là trong bối cảnh chịu sự ảnh hưởng mạnh mẽ từ người nổi tiếng và các nhà đầu tư lớn.

Các nhà đầu tư đáng chú ý như Justin Sun và Aqua1 đã đầu tư hàng triệu USD vào token WLFI. Việc mở khóa token mang lại cơ hội tham gia rộng rãi hơn cho nhiều nhà đầu tư, nhưng đồng thời cũng gây ra lo ngại về nguy cơ chế độ tài phiệt và mất cân bằng quản trị. Khi một số nhà đầu tư lớn nắm giữ một lượng lớn token, quyền lực quản trị có thể tập trung vào tay họ, làm lu mờ lý tưởng về phân quyền và công bằng.

Erwin Voloder, Trưởng phòng Chính sách tại Hiệp hội Blockchain Châu Âu, nhận định rằng việc mở khóa token có thể dẫn đến tình trạng tập trung quyền lực quản trị vào tay các nhà đầu tư giàu có. Điều này không chỉ mâu thuẫn với nguyên tắc cơ bản của công nghệ blockchain mà còn làm nổi bật sự cần thiết của các cơ chế quản trị công bằng và minh bạch hơn. Trong một hệ thống lý tưởng, quyền lực quản trị nên được phân chia công bằng để đảm bảo rằng tất cả các nhà đầu tư, bất kể quy mô đầu tư, đều có tiếng nói trong quá trình ra quyết định.

Dự án WLFI và mối liên hệ với gia đình Trump đã thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng đầu tư. Tuy nhiên, sự tập trung vốn và ảnh hưởng từ các tổ chức và cá nhân nổi tiếng có thể gây ra thách thức cho việc đảm bảo sự tham gia quản trị có ý nghĩa từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Việc cân bằng giữa thu hút đầu tư và duy trì sự phân quyền, công bằng trong quản trị là một thách thức không nhỏ.

Để giải quyết những vấn đề này, một số giải pháp đã được đề xuất, bao gồm các cơ chế chống sybil, các kế hoạch bỏ phiếu tiến bộ hơn, mô hình dựa trên uy tín và kho bạc cộng đồng. Những giải pháp này nhằm mục đích giảm thiểu rủi ro tập trung quyền lực và tăng cường sự tham gia của các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Việc tìm kiếm một tương lai tốt đẹp hơn cho các dự án blockchain đòi hỏi phải có cái nhìn sâu sắc về các cơ chế hiện tại đang làm lệch lạc một hệ thống vốn được thiết kế để bình đẳng và công bằng.

Cuối cùng, việc phát triển và áp dụng các cơ chế quản trị công bằng hơn là chìa khóa để đảm bảo rằng các dự án blockchain như WLFI có thể đạt được tiềm năng đầy hứa hẹn của mình. Bằng cách giải quyết những thách thức này, các dự án có thể xây dựng một nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững và thu hút được sự tham gia của nhiều nhà đầu tư hơn.

Trong 6 tháng đầu năm, Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Quảng Hòa đã ghi nhận những kết quả tích cực trong hoạt động huy động vốn và cho vay. Cụ thể, tổng nguồn vốn huy động của phòng đạt 598 tỷ 401 triệu đồng, tăng 9 tỷ 191 triệu đồng so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy sự gia tăng niềm tin của người dân và các tổ chức vào hoạt động của ngân hàng.

Hoạt động cho vay của phòng cũng đạt được kết quả khả quan với doanh số cho vay đạt 59 tỷ 954 triệu đồng, phục vụ 775 lượt khách hàng vay vốn. Tổng dư nợ cho vay các chương trình tín dụng của phòng hiện đạt 597 tỷ 140 triệu đồng, với 6.835 hộ còn dư nợ. Trong đó, dư nợ cho vay hộ nghèo là 89 tỷ 557 triệu đồng, hộ cận nghèo là 90 tỷ 560 triệu đồng. Chương trình cho vay học sinh, sinh viên có dư nợ đạt 773 triệu đồng, hỗ trợ nguồn vốn cho các em học sinh, sinh viên trên địa bàn huyện.

Ngoài ra, chương trình cho vay hỗ trợ việc làm, duy trì và mở rộng việc làm đạt dư nợ 183 tỷ 647 triệu đồng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Chương trình cho vay nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn có dư nợ 30 tỷ 794 triệu đồng, giúp cải thiện điều kiện sống của người dân. Đối với chương trình cho vay hộ gia đình sản xuất kinh doanh vùng khó khăn, dư nợ đạt 45 tỷ 345 triệu đồng, hỗ trợ các hộ gia đình phát triển sản xuất kinh doanh.

Trong 6 tháng cuối năm, Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Quảng Hòa sẽ tiếp tục củng cố và nâng cao chất lượng tín dụng. Đơn vị sẽ tăng cường phối hợp với cấp ủy, chính quyền địa phương và các tổ chức chính trị – xã hội nhận ủy thác để triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm cải thiện chất lượng tín dụng, đặc biệt tại các xã có chất lượng tín dụng thấp. Qua đó, phòng sẽ tiếp tục đẩy mạnh hoạt động huy động vốn và cho vay, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn huyện.