Khu nhà ở Khoái Châu – Riverside tại Hưng Yên đang mở vòng gọi đầu tư với tổng vốn gần 2,9 nghìn tỷ đồng, hứa hẹn là dự án bất động sản trọng điểm năm 2026.

Tổng quan dự án Khoái Châu – Riverside

Vị trí và quy mô

Dự án tọa lạc tại xã Triệu Việt Vương, Hưng Yên, trải rộng hơn 22,3 ha. Được Sở Xây dựng tỉnh công bố, dự án hướng tới tạo ra một khu đô thị đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Chi tiết về quy mô nhà ở và hạ tầng

Các loại hình nhà ở

• 552 căn nhà ở thấp tầng, trong đó 495 căn liền kề 5 tầng và 57 căn biệt thự 3 tầng.
• 513 căn hộ chung cư hỗn hợp thương mại‑dịch vụ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và mua sắm của cư dân.

Công trình hỗn hợp thương mại‑dịch vụ

Phần hạ tầng thương mại bao gồm siêu thị, trung tâm thương mại mini, khu ẩm thực và các dịch vụ tiện ích, giúp khu vực trở thành “điểm nóng” cho sinh hoạt cộng đồng.

Thời gian triển khai và yêu cầu vốn chủ sở hữu

Tiến độ xây dựng dự kiến 48 tháng (4 năm) kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Tổng vốn đầu tư hơn 2.892 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu chiếm 15% (≈ 434 tỷ đồng).

Các dự án cùng tuần (03‑09/01/2026)

Quảng Ngãi: Dự án Khu đô thị mới Bình Sơn, diện tích 23,3 ha, quy mô 1.600 người, tổng vốn hơn 626 tỷ đồng. Bao gồm đất nhà ở liền kề, nhà ở chung cư xã hội, hạ tầng xã hội và giáo dục.

Bắc Ninh: Dự án Bệnh viện đa khoa khu công nghiệp Bắc Giang, diện tích gần 2,2 ha, tổng vốn khoảng 552 tỷ đồng, quy mô 250 giường bệnh, thời gian thực hiện 24 tháng.

Kết luận

Dự án Khoái Châu – Riverside không chỉ là cơ hội đầu tư tài chính lớn mà còn là dự án mang lại giá trị xã hội, tạo công ăn việc làm và nâng cao chất lượng sống cho khu vực. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản có tiềm năng sinh lời ổn định, đây là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để nhận thêm thông tin chi tiết và hướng dẫn tham gia vòng gọi đầu tư.

Ngay sau khi các dự án khởi công, giá đất quanh khu vực thường “ăn theo” – tăng nhanh, tạo cơ hội nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro nếu không thận trọng.

Đất nền “sốt nóng” quanh các dự án lớn

Vào những ngày cuối năm, các xã Hồng Vân, Thường Tín, Thượng Phúc và Thanh Oai (ven phía nam Hà Nội) trở thành “điểm nóng” cho nhà đầu tư muốn mua đất nền chạy theo dự án Khu đô thị thể thao Olympic. Theo khảo sát, ngay sau khi dự án khởi công, giá đất trong khu vực tăng đáng kể, thậm chí những thửa đất nông nghiệp lâu năm vốn ít người quan tâm cũng được chào bán với mức giá cao bất thường.

Một lô đất thổ cư 68 m² tại xã Hồng Vân được môi giới đưa ra mức giá gần 5,1 tỷ đồng – tương đương hơn 74 triệu đồng/m², trong khi chỉ ba tháng trước, cùng lô này chỉ chào 60 triệu đồng/m². Môi giới lý giải rằng vị trí gần dự án Olympic là yếu tố chính khiến giá tăng.

Tương tự, khi dự án Vinhomes Cổ Loa khai trương, giá đất ở các xã của huyện Đông Anh (cũ) cũng bùng nổ: từ mức 60‑70 tr/m² lên tới 200‑250 tr/m² chỉ trong vài tháng. Nhiều người mua chỉ nhìn vào tiềm năng tăng giá ngắn hạn, bỏ qua yếu tố hạ tầng và nhu cầu thực tế.

Rủi ro “đu đỉnh” và cách phòng tránh

Chuyên gia bất động sản nhấn mạnh, việc đầu tư đất nền “ăn theo” dự án là xu hướng, nhưng nếu chỉ dựa vào tin tức khởi công mà không xem xét nền tảng hạ tầng, rủi ro “đu đỉnh” là không thể tránh.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), khởi công dự án chỉ là một tín hiệu kích hoạt kỳ vọng ngắn hạn. Giá bất động sản chỉ duy trì bền vững khi dự án kéo theo hệ thống giao thông, dịch vụ và thương mại được đầu tư đồng bộ. Nếu không, giá sẽ giảm mạnh sau khi “bong bóng” vỡ.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội, khuyến cáo: đầu tư đất nền phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, không dùng đòn bẩy tài chính cao. Tính thanh khoản của các khu vực ven đô thường thấp, và đất nền không tạo dòng tiền thường xuyên.

Để giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư nên:

• Kiểm tra pháp lý dự án và vị trí địa lý chi tiết.
• Đánh giá kế hoạch hạ tầng giao thông, trường học, bệnh viện trong vòng 5‑10 năm tới.
• Ưu tiên các dự án có nhà đầu tư uy tín, nguồn vốn ổn định.
• Không dựa vào vay ngân hàng quá mức; duy trì tỷ lệ vay/vốn tự có dưới 40% để giảm áp lực thanh toán.

Kết luận: Cân bằng giữa cơ hội và rủi ro

Đầu tư đất nền “ăn theo” dự án có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn nếu nhà đầu tư hiểu rõ yếu tố hạ tầng, pháp lý và xu hướng thị trường dài hạn. Ngược lại, việc chỉ chạy theo tin tức “khởi công” mà không kiểm chứng nền tảng sẽ dẫn đến rủi ro “bong bóng” và mất vốn.

Hãy tự đặt câu hỏi: Bạn có đủ thông tin và khả năng chịu rủi ro để đầu tư vào đất nền quanh dự án lớn không? Nếu muốn biết thêm chi tiết về các dự án bất động sản tiềm năng, hãy đọc các bài viết chuyên sâu hoặc liên hệ chuyên gia tư vấn ngay hôm nay.

Tập đoàn Vạn Xuân vừa tổ chức sự kiện kỷ niệm 20 năm thành lập (1/6/2005 – 1/6/2025) với chủ đề “Vươn tầm phát triển”, đánh dấu hành trình hai thập kỷ đầy nỗ lực và bản lĩnh. Sự kiện là dịp tri ân khách hàng, đối tác và đội ngũ, đồng thời tiếp thêm động lực mới cho hành trình bứt phá phía trước.

Chuỗi sự kiện đầy màu sắc và ý nghĩa

Hơn 300 cán bộ nhân viên Tập đoàn Vạn Xuân đã tham gia chuỗi sự kiện chào mừng kỷ niệm 20 năm thành lập với các hoạt động sôi động như golf, kéo co, nhảy bao bố, cầu lông, Pickleball…

Đông đảo đối tác và cán bộ nhân viên tại tiệc tri ân ngày 31/5/2025

Giải golf giao hữu diễn ra từ ngày 23/5 với sự tham dự của Ban lãnh đạo Vạn Xuân cùng các đối tác và các câu lạc bộ golf. Các môn thi đấu dành riêng cho cán bộ nhân viên toàn hệ thống được tổ chức tập trung sáng ngày 31/5, mang lại những giờ phút thư giãn và nâng cao tinh thần gắn kết.

Các hoạt động như tri ân nhà sáng lập, tri ân cán bộ nhân viên thâm niên, vinh danh các cá nhân có đóng góp nổi bật trong hành trình phát triển của tập đoàn đã được tổ chức trang trọng tại sảnh hội nghị Luxury Palace.

Ông Đoàn Văn Ninh phát biểu tại sự kiện kỷ niệm 20 năm

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch HĐQT Đoàn Văn Ninh chia sẻ: “Với một doanh nghiệp bất động sản, 20 năm là một chặng đường không hề dễ dàng. Vạn Xuân Group sẽ tiếp tục đầu tư những dự án nhà ở và khu đô thị chất lượng cao nhằm làm hài lòng khách hàng và khẳng định uy tín chủ đầu tư”.

Tầm nhìn và chiến lược phát triển

Vạn Xuân Group đang tập trung nguồn lực để hoàn thành dự án mới tại thành phố Thủ Đức – Happy One Sora, cũng như chuẩn bị triển khai các dự án mới tại thành phố Hồ Chí Minh. Với hệ sinh thái 9 công ty thành viên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Vạn Xuân Group có bệ phóng vững chắc cho hành trình tiếp theo.

Sự tin tưởng của hàng triệu khách hàng đối với hơn 5.000 sản phẩm qua 23 dự án đã giúp Vạn Xuân Group khẳng định vị thế và tiếp tục vững bước trên hành trình phát triển.