Dự án Nhà máy xốp Hưng Luận tại Khu công nghiệp nhỏ Trường Thạch, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, đang đối mặt với nhiều khó khăn trong quá trình thực hiện. Mặc dù đã được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 8/2022, nhưng đến nay, doanh nghiệp vẫn chưa nhận được mặt bằng để triển khai dự án xây dựng nhà máy sản xuất.

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là do vấn đề giải phóng mặt bằng và thủ tục đất đai. Cụ thể, một hộ dân tại xã Nghi Trường không đồng ý với phương án đền bù và đã trồng cây trên phần đất thuộc quy hoạch dự án. UBND huyện Nghi Lộc đã được giao chủ trì xử lý vấn đề này từ tháng 10/2024 nhưng vẫn chưa có kết quả.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng gặp khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sự thay đổi trong quy định của Luật Đất đai 2024. Điều này khiến cho doanh nghiệp gặp trở ngại trong việc triển khai dự án.

Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Hưng Luận kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo các sở, ngành và địa phương khẩn trương giải quyết các vướng mắc về bồi thường, bàn giao đất và xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp với thực tế triển khai dự án.

Ông Nguyễn Đức Thọ, Chủ tịch UBND xã Đông Lộc, cho biết rằng việc giải quyết kiến nghị của Công ty Hưng Luận còn vướng mắc và địa phương đã báo cáo nhiều lần nhưng vẫn chưa giải quyết được. Ông cũng cho biết thêm rằng việc kéo dài giải phóng mặt bằng ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ dự án và gây thiệt hại về kinh tế.

Doanh nghiệp mong muốn được chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc về mặt bằng, đất đai để sớm triển khai dự án và đóng góp vào sự phát triển công nghiệp, tạo việc làm và tăng thu ngân sách cho địa phương.

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kế hoạch thực hiện thanh tra chuyên đề đối với các công trình, dự án gặp khó khăn, vướng mắc, tiến độ chậm, tồn đọng lâu dài, hiệu quả thấp và có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Kế hoạch này nhằm đánh giá tình hình thực hiện và hiệu quả của các dự án, đồng thời phát hiện những vướng mắc, tồn đọng để có biện pháp xử lý, khắc phục kịp thời.

Trong số các dự án nằm trong diện bị thanh tra tại tỉnh Lâm Đồng, có 30 dự án được xác định là có tiến độ chậm, tồn đọng lâu dài và hiệu quả thấp. Đáng chú ý, trong số này có dự án hồ chứa nước Đông Thanh và Khu nhà ở Thung lũng hoa – hai dự án được đánh giá là có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí vốn đầu tư.

Việc thanh tra này sẽ tập trung vào việc đánh giá tình hình thực hiện các dự án, bao gồm việc giải phóng mặt bằng, tái định cư, và tiến độ thi công. Qua đó, cơ quan thanh tra sẽ phát hiện những vướng mắc, tồn đọng, và nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm trễ, hiệu quả thấp của các dự án.

Ngoài ra, thanh tra cũng sẽ xem xét việc quản lý và sử dụng vốn đầu tư của các dự án, bao gồm việc cấp phát vốn, sử dụng vốn, và quyết toán vốn đầu tư. Mục tiêu của việc thanh tra là ngăn chặn và giảm thiểu tình trạng lãng phí, thất thoát vốn đầu tư trong các dự án.

Qua kết quả thanh tra, Thanh tra Chính phủ sẽ kiến nghị các biện pháp xử lý, khắc phục đối với các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc. Đồng thời, cơ quan thanh tra cũng sẽ kiến nghị các giải pháp để cải thiện tình hình thực hiện và hiệu quả của các dự án trong tương lai.

Đối với dự án hồ chứa nước Đông Thanh, đây là dự án được đánh giá là có vai trò quan trọng trong việc cấp nước cho khu vực. Tuy nhiên, dự án đang gặp khó khăn về tiến độ thi công và nguy cơ chậm trễ trong việc hoàn thành mục tiêu.

Còn đối với Khu nhà ở Thung lũng hoa, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một khu nhà ở hiện đại và tiện nghi. Tuy nhiên, dự án đang gặp khó khăn về tiến độ thi công và hiệu quả của dự án.

Tóm lại, việc thanh tra chuyên đề đối với các công trình, dự án gặp khó khăn, vướng mắc tại tỉnh Lâm Đồng là cần thiết để đánh giá tình hình thực hiện và hiệu quả của các dự án. Qua đó, cơ quan thanh tra sẽ phát hiện những vướng mắc, tồn đọng và kiến nghị các biện pháp xử lý, khắc phục kịp thời.

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kế hoạch thực hiện đợt thanh tra chuyên đề toàn diện đối với các công trình và dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp và có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Đợt thanh tra này sẽ tập trung vào các dự án tại các bộ, ngành và địa phương, với mục tiêu làm rõ nguyên nhân chậm trễ, sai phạm và đề xuất các giải pháp khắc phục để đưa các dự án nhanh chóng đi vào thực tế.

Đáng chú ý, thành phố Hồ Chí Minh là địa phương có số lượng dự án bị thanh tra nhiều nhất, với tổng cộng 114 dự án. Trong đó, 20 dự án sẽ do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra, và 94 dự án do chính quyền địa phương thực hiện thanh tra. Danh sách các dự án bị thanh tra tại thành phố Hồ Chí Minh bao gồm nhiều dự án chậm triển khai, vướng mắc về pháp lý kéo dài hoặc có khiếu kiện liên quan đến thủ tục đất đai.

Cụ thể, trong 20 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra, có nhiều dự án thuộc các chủ đầu tư lớn và quen thuộc trên thị trường như Công ty Đại Quang Minh, Công ty Investco, Công ty Phát Đạt, Công ty Hưng Lộc Phát, Công ty DIC, Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận, Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ… Các dự án này đang gặp nhiều vướng mắc và chậm tiến độ, gây lãng phí tài nguyên và đất đai.

Đợt thanh tra này sẽ bắt đầu trong tháng 7 và yêu cầu hoàn thành kết luận trước ngày 25/9 đối với Thanh tra Chính phủ và trước ngày 15/9 đối với cấp địa phương. Kết quả tổng hợp sẽ được báo cáo lên Thủ tướng vào đầu tháng 10/2025. Qua đó, mục tiêu của đợt thanh tra này là làm rõ nguyên nhân chậm trễ, sai phạm nếu có và kiến nghị các giải pháp khắc phục để đưa các dự án nhanh chóng đi vào thực tế, tránh lãng phí tài nguyên và đất đai.

Việc thanh tra này cũng thể hiện nỗ lực của Chính phủ trong việc tăng cường quản lý và giám sát các dự án đầu tư, nhằm đảm bảo việc sử dụng đất đai và tài nguyên một cách hiệu quả, tránh thất thoát và lãng phí. Đồng thời, đợt thanh tra này cũng nhằm mục đích hỗ trợ các địa phương và chủ đầu tư trong việc tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.

Đã 17 năm trôi qua kể từ khi dự án Khu du lịch liên hợp cao cấp New City Việt Nam tại tỉnh Phú Yên (tỉnh Đắk Lắk cũ) được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Ban đầu, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến du lịch cao cấp với tổng vốn đầu tư lên đến 4,3 tỷ USD, nhưng đến nay vẫn còn nhiều hạng mục dang dở ven biển.

Dự án được triển khai trên diện tích 565ha, với kỳ vọng khai thác tốt và phát huy hết lợi thế về tài nguyên du lịch biển, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Tuy nhiên, sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 8/7/2008, việc triển khai dự án diễn ra rất chậm.

Đến năm 2014, do gặp khó khăn về tài chính, nhà đầu tư đã đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư và được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án thay đổi lần thứ nhất. Quy mô diện tích được điều chỉnh từ 565ha xuống còn 357,52ha; tổng mức đầu tư từ 4,3 tỷ USD giảm xuống còn 1 tỷ USD.

Những năm tiếp theo, nhà đầu tư tiếp tục đề nghị điều chỉnh quy mô diện tích dự án từ 357,52ha xuống 139,52ha, tổng vốn đầu tư từ 1 tỷ USD (tương đương 21.000 tỷ đồng – tỷ giá tại thời điểm đó) xuống còn khoảng 7.990 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong hồ sơ đề nghị, nhà đầu tư vẫn không thực hiện góp đủ vốn chủ sở hữu theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên đã tổ chức cuộc họp vào ngày 6/10/2023, mời nhà đầu tư đến để đối thoại, trình bày về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, hai bên vẫn còn có nhiều vấn đề chưa thống nhất.

Thanh tra Chính phủ đã điểm mặt New City là một trong những dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư hoặc đã được giao đất, cho thuê đất nhưng các nhà đầu tư chậm triển khai hoặc không triển khai thực hiện. Cơ quan này yêu cầu giải quyết những dứt điểm những tồn tại, sai phạm đối với nhiều dự án ở Phú Yên, trong đó có dự án này.

Tỉnh Phú Yên đang giao các cơ quan chức năng rà soát toàn bộ dự án để tổng hợp khó khăn, vướng mắc liên quan đến đất đai, đầu tư, lâm nghiệp và báo cáo cơ quan Trung ương xem xét, giải quyết dứt điểm.