Valerie, một người phụ nữ 28 tuổi đang sinh sống tại huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, đã chia sẻ về mong muốn được sống một cuộc sống độc lập và tìm kiếm người bạn đời phù hợp. Hiện tại, cô đang làm việc trong lĩnh vực văn phòng và yêu thích các hoạt động nhẹ nhàng, lành mạnh như tập thể dục vào buổi sáng hoặc đi bộ. Những hoạt động này không chỉ giúp Valerie duy trì sức khỏe thể chất mà còn giúp cô thư giãn và cân bằng cuộc sống.

Valerie bày tỏ rằng cô mong muốn tìm một người bạn đồng hành để chia sẻ những giây phút bình thường trong cuộc sống hàng ngày. Đối với cô, sự chân thành, chung thủy và thấu hiểu trong tình yêu là những giá trị cốt lõi. Cô tin rằng một mối quan hệ dựa trên sự tôn trọng, hỗ trợ lẫn nhau sẽ mang lại hạnh phúc và sự viên mãn.

Về người bạn đời tương lai, Valerie hy vọng sẽ gặp được một người đàn ông từ 32 đến 40 tuổi, có công việc ổn định và sống tử tế, có trách nhiệm. Những phẩm chất này, theo Valerie, là cơ sở để xây dựng một mối quan hệ lâu dài và bền vững. Cô cũng nhấn mạnh rằng sự quan tâm, sẻ chia và hỗ trợ lẫn nhau là chìa khóa để hai người có thể cùng nhau xây dựng cuộc sống tốt đẹp hơn.

Nếu bạn quan tâm đến việc làm quen với Valerie, bạn có thể liên hệ qua email henho@vnexpress.net hoặc số điện thoại 024 7300 8899 (máy lẻ 4529). Đây là cơ hội để những người độc thân có thể kết nối, tìm kiếm người bạn đời phù hợp và xây dựng những mối quan hệ ý nghĩa.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Giai đoạn trầm lắng kéo dài từ năm 2021 đến 2023 do dịch bệnh và biến động kinh tế đã qua đi, nhường chỗ cho giai đoạn phục hồi và tăng trưởng hiện tại. Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến chỉ ra rằng thị trường đang trong quá trình tích cực này.

Tâm lý nhà đầu tư cũng đã có sự chuyển biến từ thận trọng sang lạc quan. Sự lạc quan này một phần đến từ việc các siêu đô thị như TP.HCM mở rộng, bao gồm cả việc sáp nhập Bình Dương, điều này đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở. Hiện tại, giá chung cư tại Việt Nam vẫn ở mức thấp so với các thành phố lớn trên thế giới. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp, trong khi tại Singapore, giá có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m².

Nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt tập trung vào phân khúc giá rẻ và trung cấp. Điều này cho thấy sự dịch chuyển của nhu cầu nhà ở sang các phân khúc phù hợp với đại đa số người dân.

Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang nổi lên như một điểm nóng bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang dẫn đầu về giao dịch. Đáng chú ý, giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, dao động từ 30-70 triệu đồng/m².

Lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đạt mức ấn tượng 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, với quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cả ở thực và đầu tư.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực, nhờ thông tin sáp nhập và hạ tầng cải thiện. Đây được xem là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ, dự kiến vào năm 2027-2028.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến các rủi ro tiềm ẩn về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá. Để đảm bảo an toàn, cần kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng để tránh rủi ro dự án ‘trên giấy’. Việc thận trọng và kỹ càng trong quá trình đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư hạn chế tối đa rủi ro và đạt được lợi nhuận mong muốn.

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh, với nhiều thay đổi trong chính sách và quy hoạch. Trong bối cảnh này, nhà đầu tư cần phải có cái nhìn sâu sắc và chiến lược rõ ràng để tránh những rủi ro không đáng có. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà nhà đầu tư cần lưu ý là bám sát quy hoạch và tránh mua theo tin đồn.

Việc bám sát quy hoạch không chỉ giúp nhà đầu tư tránh được những rủi ro pháp lý và tài chính mà còn giúp họ tận dụng được những cơ hội đầu tư dài hạn. Những khu vực có kết nối giao thông mới, quy hoạch đô thị đồng bộ, gắn với khu công nghiệp hoặc vùng phát triển du lịch thường có tiềm năng tăng trưởng cao và ổn định. Do đó, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về quy hoạch và tiềm năng phát triển của khu vực trước khi quyết định đầu tư.

Ngoài ra, pháp lý cũng là một yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền. Việc đảm bảo rằng bất động sản có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấp sẽ giúp nhà đầu tư tránh được những rủi ro không đáng có. Nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến các chính sách và quy định mới của chính phủ để đảm bảo rằng họ đang đầu tư vào một thị trường an toàn và ổn định.

Dù thị trường đang chậm lại, nhưng đây cũng có thể là thời điểm ‘đãi cát tìm vàng’ đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn và chiến lược rõ ràng. Những nhà đầu tư này có thể tận dụng được những cơ hội đầu tư dài hạn và tránh được những rủi ro không đáng có. Để làm được điều này, nhà đầu tư cần phải có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản, cũng như có khả năng phân tích và đánh giá tiềm năng của một khu vực.

Cuối cùng, nhà đầu tư cần phải kiên nhẫn và không nên đầu tư một cách cảm tính. Thay vào đó, họ cần phải dành thời gian để nghiên cứu và đánh giá tiềm năng của một khu vực trước khi quyết định đầu tư. Với một chiến lược rõ ràng và kiến thức về thị trường, nhà đầu tư có thể đạt được thành công trong lĩnh vực bất động sản. Thông tin tài chính và bất động sản sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về thị trường và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Một tháng sau khi quyết định hợp nhất chính thức được ban hành, tình hình của hàng trăm cán bộ, công chức, viên chức khu vực Bình Dương cũ vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức. Sở Nội vụ TP.HCM cho biết, hơn 300 cán bộ, công chức, viên chức đã chuyển về TP.HCM công tác, trong khi số còn lại vẫn đang thực hiện nhiệm vụ trực tuyến tại các văn phòng, trụ sở cũ.

Khó khăn lớn nhất mà các cán bộ, công chức, viên chức đang gặp phải là việc di chuyển về trung tâm TP.HCM công tác. Do hạ tầng các cơ quan tại trung tâm TP.HCM còn nhỏ hẹp, dẫn đến tình trạng quá tải nơi làm việc. Trong cuộc họp gần đây của UBND TP.HCM, nhiều cán bộ đã đưa ra kiến nghị quan trọng liên quan đến việc hỗ trợ chỗ ở, đi lại và điều kiện làm việc.

Cụ thể, các cán bộ kiến nghị sớm có nhà công vụ để ổn định nơi ở, hỗ trợ chi phí đi lại và tạo điều kiện cho con cái chuyển trường. Không chỉ vậy, một số người còn kiến nghị về việc bố trí các đơn vị trực thuộc về làm việc tại Trung tâm hành chính tập trung Bình Dương, nhằm tận dụng cơ sở vật chất sẵn có và tránh lãng phí.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh đã ghi nhận các ý kiến trên và đề nghị Văn phòng UBND thành phố thống kê cụ thể nhu cầu về trụ sở, số lượng cán bộ, nhu cầu đi lại và chỗ ở. Từ đó, thành phố sẽ có phương án sắp xếp tối ưu. Mục tiêu là bố trí các cơ quan một cách tinh gọn, hiệu quả, tiết kiệm chi phí. Thậm chí, có thể xem xét sử dụng chung từng tầng để đảm bảo tối ưu hóa không gian.

Quyết định hợp nhất Bình Dương vào TP.HCM nhằm mục tiêu tăng cường hiệu quả quản lý và phát triển kinh tế – xã hội. Tuy nhiên, việc triển khai quyết định này đang gặp nhiều khó khăn. Thành phố cần có những giải pháp đồng bộ và kịp thời để hỗ trợ các cán bộ, công chức, viên chức trong quá trình chuyển đổi.

Hiện tại, Sở Nội vụ TP.HCM đang tích cực phối hợp với các cơ quan liên quan để giải quyết các khó khăn và vướng mắc. Đồng thời, thành phố cũng đang nghiên cứu và xây dựng các cơ chế, chính sách hỗ trợ phù hợp để giúp các cán bộ, công chức, viên chức khu vực Bình Dương cũ ổn định cuộc sống và công tác tại TP.HCM.

Trước những thách thức và khó khăn đang tồn tại, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh khẳng định, thành phố luôn quan tâm và mong muốn tạo điều kiện thuận lợi cho các cán bộ, công chức, viên chức trong quá trình công tác tại TP.HCM. Một số giải pháp sẽ được thành phố xem xét, bao gồm cả việc bố trí nhà ở công vụ và hỗ trợ các vấn đề liên quan đến giáo dục cho con cái của các cán bộ.

TP. Hồ Chí Minh đang hướng tới mục tiêu trở thành điểm đến hàng đầu tại Đông Nam Á vào năm 2030. Để đạt được mục tiêu này, ngành du lịch thành phố đã đề ra kế hoạch cụ thể cho giai đoạn 2025-2026. Theo đó, vào năm 2025, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu đón 8,5 triệu lượt khách quốc tế, tăng 39,3% so với năm trước, và 45 triệu lượt khách nội địa, tăng 18,4%. Tổng thu từ du lịch dự kiến đạt 260.000 tỷ đồng, tăng 36,1%. Đối với năm 2026, thành phố kỳ vọng đón khoảng 12 triệu lượt khách quốc tế và 50 triệu lượt khách nội địa, với tổng thu từ du lịch dự kiến đạt 330.000 tỷ đồng.

Các chuyên gia đánh giá rằng, với dân số hơn 14 triệu người, TP. Hồ Chí Minh là thị trường du lịch nội tỉnh lớn nhất cả nước. Sự đa dạng trong nhu cầu du lịch của người dân tạo điều kiện thuận lợi cho thành phố duy trì lượng khách thường xuyên, ít biến động theo mùa. Trong thời gian qua, TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đã nổi lên như những điểm đến hấp dẫn. Khi 3 địa phương này được quy hoạch thành một vùng phát triển du lịch thống nhất, không gian trải nghiệm của du khách sẽ được mở rộng đáng kể.

Nhiều doanh nghiệp lữ hành lớn tỏ ra hứng khởi với viễn cảnh mở rộng sản phẩm du lịch. Các tour combo “ba điểm đến – một hành trình” được xem là một trong những hướng đi mới, giúp tiết kiệm chi phí quảng bá và vận hành. Việc liên kết các điểm đến trong một tour du lịch không chỉ mang lại lợi ích cho doanh nghiệp mà còn giúp du khách trải nghiệm nhiều hơn trong một chuyến đi.

Hạ tầng vững chắc của TP. Hồ Chí Minh cũng đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển du lịch. Thành phố sở hữu các tuyến đường kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc kết nối, hệ thống cảng biển và giao thông thủy, tạo nên hành lang phát triển du lịch liên vùng linh hoạt và hiệu quả.

Ngành du lịch thành phố cũng đã định hướng chiến lược phát triển du lịch giai đoạn 2030-2045. Theo đó, ngành sẽ tập trung vào các nhóm sản phẩm lễ hội, sự kiện; sản phẩm đường thủy; di tích văn hóa lịch sử; du lịch đêm; và du lịch nông nghiệp, làng nghề. Đại diện Sở Du lịch TP. Hồ Chí Minh cho biết, ngành đang nghiên cứu xây dựng mô hình tuyến du lịch 3 tầng liên kết và hướng đến mô hình tích hợp mở để phát huy tối đa tiềm năng không gian mới.

Thị trường đất nền hiện đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh rõ rệt sau giai đoạn tăng nóng nhờ kỳ vọng vào sáp nhập đơn vị hành chính. Theo báo cáo quý II của Batdongsan, lượt tìm kiếm đất nền trên cả nước đã giảm 19% so với quý trước, mức giảm sâu nhất trong các phân khúc bất động sản.

Tại TP HCM và các địa phương phía Nam khác như Tây Ninh, Bình Dương và Đồng Nai, nhu cầu mua đất nền giảm mạnh từ 28-33%. Lượng tin đăng rao bán đất nền cũng giảm từ 3-9%, cho thấy cả người bán và người mua đều đang thận trọng hơn. Thanh khoản thị trường cũng xuống thấp.

Theo DKRA Group, trong quý II, toàn khu vực phía Nam chỉ tiêu thụ được 446 nền đất trên tổng nguồn cung sơ cấp khoảng 6.415 nền, tỷ lệ hấp thụ chỉ vỏn vẹn 7%. Đa số nguồn hàng mở bán là sản phẩm tồn kho từ các quý trước, phần lớn có giá dao động từ 9-70 triệu đồng mỗi m2.

Mặc dù giao dịch chững lại, mặt bằng giá đất nền không những không giảm mà còn tiếp tục duy trì ở vùng cao. Theo Batdongsan, trong tháng 3, giá đất nền tại một số khu vực phía Nam đã tăng bình quân 30-40%. Tuy nhiên, sau cơn sốt sáp nhập tỉnh, giá đất chỉ giảm nhẹ tầm 10-15% trên nền giá đã tăng và neo ở khoảng khá cao so với cùng kỳ 2024.

Giá đất nền tại các khu vực TP HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hiện vào khoảng 16-31 triệu đồng mỗi m2, tăng trung bình 18-25% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo DKRA Group, nhiều dự án đất nền thậm chí vẫn đang tăng khoảng 4-7% so với quý trước, bất chấp thanh khoản vẫn còn khó khăn.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, thị trường đất nền hiện đã chuyển sang trạng thái ‘nghe ngóng’, nhà đầu tư không còn chủ động săn hàng như giai đoạn đầu năm. Nếu quý I ghi nhận sự tăng mạnh cả về cung lẫn cầu, từ sau đợt ‘thoát hàng’ đầu tháng 4, giao dịch gần như chững lại.

Khảo sát của Batdongsan cho thấy chỉ khoảng 19% nhà đầu tư có ý định mua đất nền trong các tháng còn lại của năm, trong khi gần 40% đánh giá thị trường quý II ảm đạm hơn quý trước. Phần lớn tâm lý này xuất hiện ở khu vực phía Nam, nơi từng là tâm điểm của cơn sốt hồi tháng 3 và 4.

Về việc mặt bằng giá đất nền vẫn khó giảm, theo chuyên gia, một phần do nhà đầu tư không chịu xả hàng cắt lỗ, phần khác đến từ chi phí đầu vào cao và kỳ vọng dài hạn vào hạ tầng – quy hoạch. Tình trạng mất cân đối cung – cầu khiến giá sơ cấp tiếp tục neo ở vùng cao, đặc biệt tại các dự án đã hoàn thiện pháp lý.

Dự báo trong quý III, nguồn cung đất nền có thể tăng nhẹ so với quý II, với khoảng 450-550 sản phẩm mở bán mới. Long An, Bình Dương, Đồng Nai và các dự án bước vào giai đoạn tiếp theo vẫn được kỳ vọng là nguồn cung chủ lực. Ngoài ra, các chính sách hỗ trợ như nới lỏng tín dụng, giảm thuế phí và thúc đẩy giải ngân đầu tư công có thể giúp cải thiện sức mua, nhất là ở phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực.

Sở An toàn thực phẩm TPHCM đang vào cuộc điều tra và xác minh thông tin về một loại sữa chưa rõ nguồn gốc được sử dụng tại một trường mầm non ở quận Bình Thạnh. Thông tin này đã được người dân phản ánh đến cơ quan chức năng, gây ra lo lắng về tính an toàn của sản phẩm sữa mà các học sinh đang sử dụng.

Loại sữa bị nghi ngờ mang nhãn hiệu N. và đã được sử dụng cho các học sinh tại trường. Tuy nhiên, khi tiến hành kiểm tra địa chỉ công ty sản xuất được in trên bao bì và website, người dân không thể tìm thấy bất kỳ nhà máy sản xuất hay công ty nào tại địa chỉ đó. Điều này đặt ra câu hỏi về nguồn gốc xuất xứ, thành phần dinh dưỡng và tính an toàn của sản phẩm sữa.

Giám đốc Sở An toàn thực phẩm TPHCM, bà Phạm Khánh Phong Lan, đã lên tiếng về vụ việc này. Bà cho biết đã yêu cầu cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra nhãn sữa N. và công ty sản xuất sản phẩm này. Công tác xử lý vụ việc đang được tiến hành khẩn trương để đảm bảo quyền lợi và sự an toàn cho các học sinh.

Trước đó, Sở An toàn thực phẩm đã tổ chức các đợt cao điểm nhằm xử lý thuốc giả, sữa giả và thực phẩm bảo vệ sức khỏe giả tại TPHCM. Qua đó, cơ quan chức năng đã kiểm tra và xử phạt nhiều cơ sở vi phạm, thể hiện nỗ lực của chính quyền thành phố trong việc đảm bảo an toàn thực phẩm.

Trong bối cảnh các vấn đề về an toàn thực phẩm ngày càng trở nên phức tạp, yêu cầu của bà Phong Lan về việc điều tra và xác minh thông tin phản ánh của người dân là cần thiết. Cơ quan chức năng được yêu cầu tăng cường kiểm tra và giám sát để ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm về an toàn thực phẩm, đặc biệt là trong môi trường giáo dục nơi trẻ em sử dụng các sản phẩm thực phẩm.

Thông tin về vụ việc sẽ được cơ quan chức năng tiếp tục cập nhật và công bố khi có kết quả chính thức. Đồng thời, người dân cũng được khuyến khích tiếp tục theo dõi và phản ánh khi phát hiện các dấu hiệu nghi vấn về an toàn thực phẩm tại các cơ sở giáo dục và các nơi khác trên địa bàn thành phố.

Mọi thông tin liên quan đến điều tra và các biện pháp cụ thể sẽ được Báo Phụ luật tiếp tục cập nhật trong thời gian tới.

TP.HCM đã triển khai thành công chương trình đưa đón miễn phí cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động từ Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đến thành phố làm việc từ ngày 1 đến 18/7/2025. Chương trình này là một phần trong kế hoạch hỗ trợ di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho đội ngũ nhân sự sau khi các đơn vị hành chính được sắp xếp lại theo chủ trương của Trung ương.

Trong thời gian triển khai, có 5.064 lượt xe được tổ chức, thể hiện sự chủ động và trách nhiệm của thành phố trong việc đảm bảo điều kiện làm việc ổn định cho đội ngũ cán bộ. Ban đầu, trong tuần đầu tiên triển khai chương trình, chỉ có 90 lượt đưa đón do các đơn vị vẫn đang trong quá trình ổn định vị trí làm việc mới. Tuy nhiên, sang tuần thứ hai, số lượt tăng lên 1.637 và tiếp tục tăng mạnh lên 3.337 lượt trong tuần thứ ba. Điều này cho thấy nhu cầu thực tế rất lớn và công tác tổ chức đang dần đi vào quy củ, hiệu quả.

Một khảo sát trực tuyến với người sử dụng xe đưa đón ghi nhận mức độ hài lòng cao, với 92% đánh giá từ mức ‘hài lòng’ trở lên đối với các tiêu chí như lộ trình, thái độ phục vụ, chất lượng phương tiện, mức độ an toàn và tiện ích trên xe. Điều này chứng tỏ rằng chương trình đã đáp ứng được nhu cầu và mong đợi của người sử dụng.

Để tối ưu hóa hiệu quả chương trình, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ phối hợp chặt chẽ với Sở Nội vụ để tiếp tục khảo sát, thống kê chính xác nhu cầu sử dụng xe đưa đón. Dữ liệu này sẽ được dùng để xây dựng kế hoạch điều phối phù hợp và sát với thực tế hơn. Bên cạnh đó, các kênh đăng ký sử dụng phương tiện đang được đa dạng hóa và tối ưu. Hiện việc đăng ký nhu cầu đã được triển khai qua nền tảng Zalo, với 1.260 thành viên tham gia, bao gồm 682 người đăng ký tuyến Bình Dương và 578 người đăng ký tuyến Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, nhóm cán bộ thuộc Thành ủy và cơ quan thuế có 500 người đăng ký sử dụng dịch vụ.

TP.HCM cũng đang nghiên cứu phát triển một phần mềm chuyên dụng, cho phép người dùng đăng ký, theo dõi lịch trình di chuyển và nhận thông báo cập nhật từ hệ thống về các chuyến xe đã đăng ký, góp phần tăng cường tính chủ động và minh bạch trong tổ chức vận hành. Điều này sẽ giúp chương trình trở nên hiệu quả và tiện lợi hơn.

Tại Bình Dương, xe xuất phát từ Trung tâm Hành chính tỉnh và kết thúc tại Bến xe buýt Sài Gòn. Tại Bà Rịa – Vũng Tàu, lộ trình bắt đầu từ Coopmart Vũng Tàu, đi qua Trung tâm Hành chính tỉnh và cũng kết thúc tại Bến xe buýt Sài Gòn. Chương trình xe đưa đón miễn phí này được TP.HCM chính thức triển khai từ ngày 1/7/2025, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Chương trình này là một bước đi thiết thực, thể hiện sự chủ động và trách nhiệm của TP.HCM trong việc đảm bảo điều kiện làm việc ổn định cho đội ngũ cán bộ, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động hành chính công sau giai đoạn chuyển đổi.