Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh, với nhiều thay đổi trong chính sách và quy hoạch. Trong bối cảnh này, nhà đầu tư cần phải có cái nhìn sâu sắc và chiến lược rõ ràng để tránh những rủi ro không đáng có. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà nhà đầu tư cần lưu ý là bám sát quy hoạch và tránh mua theo tin đồn.

Việc bám sát quy hoạch không chỉ giúp nhà đầu tư tránh được những rủi ro pháp lý và tài chính mà còn giúp họ tận dụng được những cơ hội đầu tư dài hạn. Những khu vực có kết nối giao thông mới, quy hoạch đô thị đồng bộ, gắn với khu công nghiệp hoặc vùng phát triển du lịch thường có tiềm năng tăng trưởng cao và ổn định. Do đó, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về quy hoạch và tiềm năng phát triển của khu vực trước khi quyết định đầu tư.

Ngoài ra, pháp lý cũng là một yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền. Việc đảm bảo rằng bất động sản có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấp sẽ giúp nhà đầu tư tránh được những rủi ro không đáng có. Nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến các chính sách và quy định mới của chính phủ để đảm bảo rằng họ đang đầu tư vào một thị trường an toàn và ổn định.

Dù thị trường đang chậm lại, nhưng đây cũng có thể là thời điểm ‘đãi cát tìm vàng’ đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn và chiến lược rõ ràng. Những nhà đầu tư này có thể tận dụng được những cơ hội đầu tư dài hạn và tránh được những rủi ro không đáng có. Để làm được điều này, nhà đầu tư cần phải có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản, cũng như có khả năng phân tích và đánh giá tiềm năng của một khu vực.

Cuối cùng, nhà đầu tư cần phải kiên nhẫn và không nên đầu tư một cách cảm tính. Thay vào đó, họ cần phải dành thời gian để nghiên cứu và đánh giá tiềm năng của một khu vực trước khi quyết định đầu tư. Với một chiến lược rõ ràng và kiến thức về thị trường, nhà đầu tư có thể đạt được thành công trong lĩnh vực bất động sản. Thông tin tài chính và bất động sản sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về thị trường và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Khải Quân – Một cái tên đang tỏa sáng trong làng âm nhạc Việt Nam

Khải Quân đang là một cái tên nổi bật trong ngành âm nhạc Việt Nam, đặc biệt là tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Sở hữu chất giọng nội lực, ấm áp và giàu cảm xúc, anh đã chinh phục được trái tim của nhiều khán giả. Không chỉ là một ca sĩ trẻ tài năng, Khải Quân còn là biểu tượng của sự nỗ lực và đam mê trong lĩnh vực âm nhạc.

Khải Quân bắt đầu bộc lộ năng khiếu và tình yêu đặc biệt với âm nhạc từ khi còn nhỏ. Anh tìm thấy niềm vui và sự thăng hoa khi được đứng trên sân khấu, dù chỉ là những sân khấu nhỏ đầu tiên. Môi trường văn hóa đa dạng và sôi động nơi anh sinh ra đã nuôi dưỡng tâm hồn nghệ sĩ, thôi thúc Khải Quân biến đam mê thành hiện thực.

Để có được chất giọng nội lực, đầy cảm xúc và kỹ thuật vững vàng như hiện tại, Khải Quân đã trải qua một quá trình rèn luyện nghiêm túc và bền bỉ. Anh không chỉ tự học hỏi, tìm tòi mà còn tích cực trau dồi kiến thức thanh nhạc từ các thầy cô, chuyên gia. Mỗi buổi tập luyện là một bước tiến, giúp Khải Quân khám phá thêm giới hạn của bản thân, kiểm soát tốt hơn từng nốt nhạc, từng hơi thở, để rồi khi cất lên tiếng hát, đó là cả một câu chuyện, một cảm xúc được truyền tải trọn vẹn.

Khải Quân đã tham gia nhiều sự kiện âm nhạc lớn nhỏ tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, mang đến một nguồn năng lượng tích cực, khuấy động không khí và để lại ấn tượng sâu sắc. Anh cũng đã xuất sắc đạt giải A đơn ca trong cuộc thi “Tiếng hát người làm báo năm 2025” do Sở VH-TT&DL tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu tổ chức.

Với anh, mỗi lần đứng trên sân khấu là một cơ hội để khẳng định bản thân và tiếp cận gần hơn với hình tượng ca sĩ chuyên nghiệp mà anh theo đuổi. Việc thường xuyên tham gia các sự kiện âm nhạc lớn nhỏ của Bà Rịa – Vũng Tàu không chỉ là cơ hội để anh cọ xát, tích lũy kinh nghiệm biểu diễn mà còn giúp anh xây dựng phong cách riêng, tạo dấu ấn trong lòng công chúng.

Hành trình của Khải Quân vẫn đang tiếp diễn, với những bước đi vững chắc trên con đường chinh phục trái tim khán giả. Với năng khiếu sẵn có, sự nỗ lực không ngừng và niềm đam mê cháy bỏng, Khải Quân hứa hẹn sẽ là một trong những giọng ca trẻ đầy triển vọng, góp phần làm phong phú thêm đời sống văn hóa, nghệ thuật của địa phương và truyền cảm hứng cho nhiều bạn trẻ có cùng đam mê.

TP. Hồ Chí Minh đang hướng tới mục tiêu trở thành điểm đến hàng đầu tại Đông Nam Á vào năm 2030. Để đạt được mục tiêu này, ngành du lịch thành phố đã đề ra kế hoạch cụ thể cho giai đoạn 2025-2026. Theo đó, vào năm 2025, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu đón 8,5 triệu lượt khách quốc tế, tăng 39,3% so với năm trước, và 45 triệu lượt khách nội địa, tăng 18,4%. Tổng thu từ du lịch dự kiến đạt 260.000 tỷ đồng, tăng 36,1%. Đối với năm 2026, thành phố kỳ vọng đón khoảng 12 triệu lượt khách quốc tế và 50 triệu lượt khách nội địa, với tổng thu từ du lịch dự kiến đạt 330.000 tỷ đồng.

Các chuyên gia đánh giá rằng, với dân số hơn 14 triệu người, TP. Hồ Chí Minh là thị trường du lịch nội tỉnh lớn nhất cả nước. Sự đa dạng trong nhu cầu du lịch của người dân tạo điều kiện thuận lợi cho thành phố duy trì lượng khách thường xuyên, ít biến động theo mùa. Trong thời gian qua, TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đã nổi lên như những điểm đến hấp dẫn. Khi 3 địa phương này được quy hoạch thành một vùng phát triển du lịch thống nhất, không gian trải nghiệm của du khách sẽ được mở rộng đáng kể.

Nhiều doanh nghiệp lữ hành lớn tỏ ra hứng khởi với viễn cảnh mở rộng sản phẩm du lịch. Các tour combo “ba điểm đến – một hành trình” được xem là một trong những hướng đi mới, giúp tiết kiệm chi phí quảng bá và vận hành. Việc liên kết các điểm đến trong một tour du lịch không chỉ mang lại lợi ích cho doanh nghiệp mà còn giúp du khách trải nghiệm nhiều hơn trong một chuyến đi.

Hạ tầng vững chắc của TP. Hồ Chí Minh cũng đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển du lịch. Thành phố sở hữu các tuyến đường kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc kết nối, hệ thống cảng biển và giao thông thủy, tạo nên hành lang phát triển du lịch liên vùng linh hoạt và hiệu quả.

Ngành du lịch thành phố cũng đã định hướng chiến lược phát triển du lịch giai đoạn 2030-2045. Theo đó, ngành sẽ tập trung vào các nhóm sản phẩm lễ hội, sự kiện; sản phẩm đường thủy; di tích văn hóa lịch sử; du lịch đêm; và du lịch nông nghiệp, làng nghề. Đại diện Sở Du lịch TP. Hồ Chí Minh cho biết, ngành đang nghiên cứu xây dựng mô hình tuyến du lịch 3 tầng liên kết và hướng đến mô hình tích hợp mở để phát huy tối đa tiềm năng không gian mới.

Nhân dịp kỷ niệm 78 năm Ngày Thương binh – Liệt sĩ, Câu lạc bộ Bạn đọc Bảo tàng – Thư viện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã tổ chức chương trình ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’. Sự kiện này đã thu hút khoảng 100 bạn đọc, thành viên của các câu lạc bộ, đội nhóm và học sinh từ các trường học trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Chương trình ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’ bao gồm nhiều hoạt động ý nghĩa và thiết thực. Các tham dự viên đã được giới thiệu sách, đọc thơ và chia sẻ cảm nhận về những bức tranh mang chủ đề hòa bình. Không chỉ vậy, họ còn có cơ hội giao lưu với các nhân chứng lịch sử, lắng nghe những câu chuyện và sự kiện trong thời kỳ chiến tranh, giúp họ hiểu rõ hơn về giá trị quý báu của hòa bình.

Mục tiêu của chương trình là giúp các em tham gia có cơ hội hiểu sâu sắc hơn về giá trị quý báu của hòa bình. Qua đó, các em sẽ thêm trân trọng sự hy sinh của thế hệ đi trước và nâng cao ý thức sống có trách nhiệm với bản thân, cộng đồng và đất nước. Chương trình cũng là một hoạt động kỷ niệm Ngày Thương binh – Liệt sĩ, góp phần giáo dục về truyền thống lịch sử và giá trị hòa bình cho thế hệ trẻ.

Sự kiện ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’ không chỉ là một hoạt động kỷ niệm mà còn là dịp để các em học sinh và bạn trẻ được trải nghiệm, tìm hiểu về lịch sử, văn hóa và giá trị của hòa bình. Qua chương trình này, Câu lạc bộ Bạn đọc Bảo tàng – Thư viện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hy vọng sẽ truyền tải được thông điệp về sự quý giá của hòa bình và trách nhiệm của mỗi người trong việc gìn giữ và phát huy giá trị này.

Thông qua chương trình, các bạn trẻ đã có cơ hội thể hiện tình cảm và lòng biết ơn đối với những người đã hy sinh vì Tổ quốc. Sự kiện ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’ đã để lại nhiều ấn tượng sâu sắc và trở thành một kỷ niệm đáng nhớ cho các tham dự viên.

Liên quan: Tìm hiểu thêm về chương trình ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’ tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sở An toàn thực phẩm TPHCM đang vào cuộc điều tra và xác minh thông tin về một loại sữa chưa rõ nguồn gốc được sử dụng tại một trường mầm non ở quận Bình Thạnh. Thông tin này đã được người dân phản ánh đến cơ quan chức năng, gây ra lo lắng về tính an toàn của sản phẩm sữa mà các học sinh đang sử dụng.

Loại sữa bị nghi ngờ mang nhãn hiệu N. và đã được sử dụng cho các học sinh tại trường. Tuy nhiên, khi tiến hành kiểm tra địa chỉ công ty sản xuất được in trên bao bì và website, người dân không thể tìm thấy bất kỳ nhà máy sản xuất hay công ty nào tại địa chỉ đó. Điều này đặt ra câu hỏi về nguồn gốc xuất xứ, thành phần dinh dưỡng và tính an toàn của sản phẩm sữa.

Giám đốc Sở An toàn thực phẩm TPHCM, bà Phạm Khánh Phong Lan, đã lên tiếng về vụ việc này. Bà cho biết đã yêu cầu cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra nhãn sữa N. và công ty sản xuất sản phẩm này. Công tác xử lý vụ việc đang được tiến hành khẩn trương để đảm bảo quyền lợi và sự an toàn cho các học sinh.

Trước đó, Sở An toàn thực phẩm đã tổ chức các đợt cao điểm nhằm xử lý thuốc giả, sữa giả và thực phẩm bảo vệ sức khỏe giả tại TPHCM. Qua đó, cơ quan chức năng đã kiểm tra và xử phạt nhiều cơ sở vi phạm, thể hiện nỗ lực của chính quyền thành phố trong việc đảm bảo an toàn thực phẩm.

Trong bối cảnh các vấn đề về an toàn thực phẩm ngày càng trở nên phức tạp, yêu cầu của bà Phong Lan về việc điều tra và xác minh thông tin phản ánh của người dân là cần thiết. Cơ quan chức năng được yêu cầu tăng cường kiểm tra và giám sát để ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm về an toàn thực phẩm, đặc biệt là trong môi trường giáo dục nơi trẻ em sử dụng các sản phẩm thực phẩm.

Thông tin về vụ việc sẽ được cơ quan chức năng tiếp tục cập nhật và công bố khi có kết quả chính thức. Đồng thời, người dân cũng được khuyến khích tiếp tục theo dõi và phản ánh khi phát hiện các dấu hiệu nghi vấn về an toàn thực phẩm tại các cơ sở giáo dục và các nơi khác trên địa bàn thành phố.

Mọi thông tin liên quan đến điều tra và các biện pháp cụ thể sẽ được Báo Phụ luật tiếp tục cập nhật trong thời gian tới.

TP.HCM đã triển khai thành công chương trình đưa đón miễn phí cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động từ Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đến thành phố làm việc từ ngày 1 đến 18/7/2025. Chương trình này là một phần trong kế hoạch hỗ trợ di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho đội ngũ nhân sự sau khi các đơn vị hành chính được sắp xếp lại theo chủ trương của Trung ương.

Trong thời gian triển khai, có 5.064 lượt xe được tổ chức, thể hiện sự chủ động và trách nhiệm của thành phố trong việc đảm bảo điều kiện làm việc ổn định cho đội ngũ cán bộ. Ban đầu, trong tuần đầu tiên triển khai chương trình, chỉ có 90 lượt đưa đón do các đơn vị vẫn đang trong quá trình ổn định vị trí làm việc mới. Tuy nhiên, sang tuần thứ hai, số lượt tăng lên 1.637 và tiếp tục tăng mạnh lên 3.337 lượt trong tuần thứ ba. Điều này cho thấy nhu cầu thực tế rất lớn và công tác tổ chức đang dần đi vào quy củ, hiệu quả.

Một khảo sát trực tuyến với người sử dụng xe đưa đón ghi nhận mức độ hài lòng cao, với 92% đánh giá từ mức ‘hài lòng’ trở lên đối với các tiêu chí như lộ trình, thái độ phục vụ, chất lượng phương tiện, mức độ an toàn và tiện ích trên xe. Điều này chứng tỏ rằng chương trình đã đáp ứng được nhu cầu và mong đợi của người sử dụng.

Để tối ưu hóa hiệu quả chương trình, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ phối hợp chặt chẽ với Sở Nội vụ để tiếp tục khảo sát, thống kê chính xác nhu cầu sử dụng xe đưa đón. Dữ liệu này sẽ được dùng để xây dựng kế hoạch điều phối phù hợp và sát với thực tế hơn. Bên cạnh đó, các kênh đăng ký sử dụng phương tiện đang được đa dạng hóa và tối ưu. Hiện việc đăng ký nhu cầu đã được triển khai qua nền tảng Zalo, với 1.260 thành viên tham gia, bao gồm 682 người đăng ký tuyến Bình Dương và 578 người đăng ký tuyến Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, nhóm cán bộ thuộc Thành ủy và cơ quan thuế có 500 người đăng ký sử dụng dịch vụ.

TP.HCM cũng đang nghiên cứu phát triển một phần mềm chuyên dụng, cho phép người dùng đăng ký, theo dõi lịch trình di chuyển và nhận thông báo cập nhật từ hệ thống về các chuyến xe đã đăng ký, góp phần tăng cường tính chủ động và minh bạch trong tổ chức vận hành. Điều này sẽ giúp chương trình trở nên hiệu quả và tiện lợi hơn.

Tại Bình Dương, xe xuất phát từ Trung tâm Hành chính tỉnh và kết thúc tại Bến xe buýt Sài Gòn. Tại Bà Rịa – Vũng Tàu, lộ trình bắt đầu từ Coopmart Vũng Tàu, đi qua Trung tâm Hành chính tỉnh và cũng kết thúc tại Bến xe buýt Sài Gòn. Chương trình xe đưa đón miễn phí này được TP.HCM chính thức triển khai từ ngày 1/7/2025, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Chương trình này là một bước đi thiết thực, thể hiện sự chủ động và trách nhiệm của TP.HCM trong việc đảm bảo điều kiện làm việc ổn định cho đội ngũ cán bộ, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động hành chính công sau giai đoạn chuyển đổi.