Trang chủ Kinh doanhTài chínhNovaland “thoát chết” với dự án 8 tỷ USD, FPT khánh thành trung tâm dữ liệu lớn nhất Việt Nam

Novaland “thoát chết” với dự án 8 tỷ USD, FPT khánh thành trung tâm dữ liệu lớn nhất Việt Nam

bởi Linh

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang trải qua những biến động sâu rộng, nhiều doanh nghiệp và quốc gia đang phải thực hiện các điều chỉnh chiến lược nhằm thích nghi với tình hình mới. Mới đây, hai tập đoàn lọc dầu hàng đầu của Ấn Độ đã quyết định tăng cường mua dầu từ Nga, bất chấp những áp lực từ phía Mỹ. Quyết định này diễn ra sau một giai đoạn tạm lắng trong hoạt động mua dầu của Nga, thu hút sự quan tâm của giới phân tích và nhà đầu tư trên toàn cầu.

Sau 3 năm đóng băng, giá nhà phố tại dự án Aqua City hiện chỉ khoảng 50 triệu đồng/m2. Mức giá này còn thấp hơn giá chung cư và chỉ bằng ⅓ đến ¼ giá nhà phố, biệt thự ở Vinhomes Grand Park bên kia sông.
Sau 3 năm đóng băng, giá nhà phố tại dự án Aqua City hiện chỉ khoảng 50 triệu đồng/m2. Mức giá này còn thấp hơn giá chung cư và chỉ bằng ⅓ đến ¼ giá nhà phố, biệt thự ở Vinhomes Grand Park bên kia sông.

Song song với diễn biến trên thị trường năng lượng, thị trường chứng khoán cũng ghi nhận những biến động đáng kể. Cổ phiếu của VPBank, một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, đã chứng kiến động thái bán ròng mạnh mẽ từ các công ty chứng khoán trong phiên giao dịch ngày 20/8, với số vốn lên tới gần nửa nghìn tỷ đồng. Điều này cho thấy sự dịch chuyển đáng kể trong chiến lược đầu tư của các tổ chức tài chính.

Điều này cùng với hàng loạt vướng mắc ở các dự án khác đã góp phần đẩy Novaland rơi vào khó khăn, chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu. Đến cuối tháng 6 vừa qua, Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của Đô thị Aqua City và khiến dự án này được “tái sinh”.
Điều này cùng với hàng loạt vướng mắc ở các dự án khác đã góp phần đẩy Novaland rơi vào khó khăn, chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu. Đến cuối tháng 6 vừa qua, Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của Đô thị Aqua City và khiến dự án này được “tái sinh”.

Không chỉ lĩnh vực tài chính, rủi ro liên quan đến “AI Washing” – thuật ngữ dùng để mô tả việc các công ty gắn nhãn trí tuệ nhân tạo (AI) cho sản phẩm của mình mà không thực sự tích hợp công nghệ này – đang gia tăng. Hiện có tới 370 “kỳ lân” AI trên toàn cầu, với tổng giá trị vượt qua mức 1 nghìn tỷ USD. OpenAI, công ty đứng sau ChatGPT, đã lên tiếng cảnh báo về nguy cơ xuất hiện bong bóng công nghệ trong lĩnh vực AI này.

Tuy nhiên từ năm 2021, toàn bộ dự án phải tạm ngừng vì các vấn đề về quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội. Điều này khiến cho hàng trăm biệt thự không thể mở bán dù đã hoàn thiện. Các gói tín dụng lên đến hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng cũng bị các ngân hàng đóng băng.
Tuy nhiên từ năm 2021, toàn bộ dự án phải tạm ngừng vì các vấn đề về quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội. Điều này khiến cho hàng trăm biệt thự không thể mở bán dù đã hoàn thiện. Các gói tín dụng lên đến hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng cũng bị các ngân hàng đóng băng.

Bên cạnh những thông tin về kinh tế và công nghệ, một số vấn đề xã hội cũng đang thu hút sự quan tâm rộng rãi. Câu chuyện về một cô gái 32 tuổi, người đã làm việc chăm chỉ để dành dụm và mua một căn hộ có diện tích chỉ 19m² nhưng với giá hơn 14 tỷ đồng tại TP. HCM đã khiến nhiều người cảm thấy bất ngờ. Ngoài ra, chia sẻ của một cô nàng Hàn Quốc về bí quyết giữ gìn làn da ở tuổi 60 của mẹ cô, với việc bôi kem và uống nước, đã trở thành kinh nghiệm quý giá cho nhiều người.

Chủ đầu tư được tiếp tục xây dựng và mở bán trở lại. Tuy nhiên, một tháng từ sau khi được gỡ vướng, tình hình chưa có nhiều thay đổi.
Chủ đầu tư được tiếp tục xây dựng và mở bán trở lại. Tuy nhiên, một tháng từ sau khi được gỡ vướng, tình hình chưa có nhiều thay đổi.

Trong lĩnh vực bất động sản, FPT đã chính thức khánh thành một trung tâm dữ liệu có quy mô lớn nhất tại Việt Nam, với tổng diện tích lên tới 10.000m². Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng của FPT trong lĩnh vực công nghệ và dịch vụ dữ liệu, cho thấy sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng công nghệ của doanh nghiệp.

Dự án Aqua City được bao bọc bởi sông Đồng Nai, nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 km. Nơi đây được quy hoạch 70% cho mảng xanh, từng được kỳ vọng trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu, đón đầu xu hướng giãn dân về phía Đông. Khi hoàn thành, dự kiến nơi đây có thể trở thành ngôi nhà chung cho 60.000 cư dân.
Dự án Aqua City được bao bọc bởi sông Đồng Nai, nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 km. Nơi đây được quy hoạch 70% cho mảng xanh, từng được kỳ vọng trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu, đón đầu xu hướng giãn dân về phía Đông. Khi hoàn thành, dự kiến nơi đây có thể trở thành ngôi nhà chung cho 60.000 cư dân.

Ngoài ra, một số tin tức đáng chú ý khác bao gồm việc sắp tới có thể bỏ thuế khoán với gần 250.000 hộ kinh doanh; Chứng khoán VPS triệu tập cổ đông để họp bất thường; và tiếp tục quá trình xác minh, thẩm định giá tài sản của bà Trương Mỹ Lan. Những thông tin này cho thấy sự đa dạng và phong phú của các hoạt động kinh tế, xã hội đang diễn ra trên cả nước.

Bên cạnh Aqua City, Novaland cũng được gỡ vướng pháp lý dự án 5 tỷ USD NovaWorld Phan Thiết. Tuy nhiên, tình hình tài chính của Novaland vẫn chưa thực sự khởi sắc. Trong năm 2025, tập đoàn này đã chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do chưa thu xếp được nguồn tiền. Đến hết quý I, tổng dư nợ vay của Novaland ghi nhận hơn 59.000 tỷ đồng.
Bên cạnh Aqua City, Novaland cũng được gỡ vướng pháp lý dự án 5 tỷ USD NovaWorld Phan Thiết. Tuy nhiên, tình hình tài chính của Novaland vẫn chưa thực sự khởi sắc. Trong năm 2025, tập đoàn này đã chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do chưa thu xếp được nguồn tiền. Đến hết quý I, tổng dư nợ vay của Novaland ghi nhận hơn 59.000 tỷ đồng.

thị trường chứng khoán đang là tâm điểm của giới đầu tư. Việc tìm hiểu và phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường là rất quan trọng.

Phân khu Stella đã phân lô, ép cọc móng và làm hạ tầng đường nội khu. Một số nhà ở phân khu Valencia cũng được hoàn thiện phần mái.
Phân khu Stella đã phân lô, ép cọc móng và làm hạ tầng đường nội khu. Một số nhà ở phân khu Valencia cũng được hoàn thiện phần mái.

Tài chính và Kinh doanh tại Việt Nam là một chủ đề nóng và đa dạng.

Một số khu đất thuộc Aqua City hiện mới được phân nền, san lấp và đang thi công hạ tầng kỹ thuật, chưa xây dựng nhà ở. Mỗi lô đất trong phân khu thấp tầng thường có diện tích từ 100 đến 300 m², hướng tới nhóm khách hàng trung lưu và thượng lưu muốn tìm nơi an cư ven sông và gần TP.HCM.
Một số khu đất thuộc Aqua City hiện mới được phân nền, san lấp và đang thi công hạ tầng kỹ thuật, chưa xây dựng nhà ở. Mỗi lô đất trong phân khu thấp tầng thường có diện tích từ 100 đến 300 m², hướng tới nhóm khách hàng trung lưu và thượng lưu muốn tìm nơi an cư ven sông và gần TP.HCM.

Xem thêm thông tin về chứng khoán và đầu tư tại Việt Nam.

Hàng loạt căn nhà xây thô trong Aqua City đã lên hình hài nhưng ngừng thi công nhiều năm, cỏ mọc kín lối đi và sân vườn. Nhiều căn đã hoàn thiện nhưng hầu như chưa có người ở.
Hàng loạt căn nhà xây thô trong Aqua City đã lên hình hài nhưng ngừng thi công nhiều năm, cỏ mọc kín lối đi và sân vườn. Nhiều căn đã hoàn thiện nhưng hầu như chưa có người ở.

Có thể bạn quan tâm