Đột phá cho thị trường bất động sản
Các doanh nghiệp và chuyên gia kỳ vọng Nghị quyết mới sẽ giúp tháo gỡ những vướng mắc tồn đọng trong phát triển nhà ở xã hội. Nghị quyết này dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/6 tới.
Ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), cho rằng cần có gói giải pháp đồng bộ để phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc giảm giá nhà ở xã hội thông qua xây dựng cơ sở dữ liệu thiết kế chung và giảm thiểu thủ tục hành chính.
Ông Nguyễn Tuấn Anh – Phó Tổng Giám đốc HUD[/caption]Để giảm giá nhà ở xã hội, ông Tuấn Anh đề xuất xây dựng cơ sở dữ liệu về thiết kế nhà ở xã hội để các dự án sau có thể kế thừa, giảm chi phí thiết kế. Bên cạnh đó, cần đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm thời gian thẩm định và cho phép các bước thực hiện song song.
Bà Nguyễn Hoa Hồng Nhung, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS, nhấn mạnh việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng vẫn còn nhiều rào cản. Bà đề xuất cần cải thiện chính sách tín dụng, giảm lãi suất và kéo dài thời gian cho vay để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân.
Đại tá Phạm Doãn Tiến, Giám đốc Ban Quản lý các dự án đầu tư, Tổng Công ty 319 (Bộ Quốc phòng), cho rằng cần công khai quỹ đất cho nhà đầu tư tiếp cận. Ông cũng đề xuất cần có cơ chế “luồng xanh” cho doanh nghiệp làm nhà ở xã hội uy tín để ưu tiên thủ tục nhanh hơn.
Đại tá Phạm Doãn Tiến[/caption]Ông Lê Quang Huy, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP BIC Việt Nam, đề xuất cho phép thu hồ sơ và xét duyệt mua nhà ở xã hội online để tránh tiêu cực và giảm thiểu thời gian. Ông cũng kiến nghị cho phép tính toàn bộ thỏa thuận chuyển nhượng vào chi phí dự án để tháo gỡ vướng mắc pháp lý.
Ông Lê Quang Huy[/caption]Các ý kiến trên cho thấy, cộng đồng doanh nghiệp và chuyên gia đang kỳ vọng vào những đột phá từ Nghị quyết mới để thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội.