Cuộc thi đầu tư chứng khoán thực tế RongViet Invest 2025 sẽ chính thức trở lại từ ngày 4/8/2025 với chủ đề “Khai phá bản lĩnh nhà đầu tư thế hệ mới”. Cuộc thi này được tổ chức dành riêng cho sinh viên, kết hợp giữa đào tạo học thuật và trải nghiệm đầu tư thực tế, giúp người trẻ tiếp cận thị trường tài chính – đầu tư một cách bài bản và chuyên nghiệp với sự dẫn dắt từ đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của Công ty Chứng khoán Rồng Việt (VDSC).

Sau hai mùa đầu tiên thành công rực rỡ, RongViet Invest đã trở thành một sân chơi học thuật thực tiễn thu hút sự quan tâm của cộng đồng sinh viên yêu thích tài chính – đầu tư. Với sự tham gia của 28 trường Đại học, Học viện và Cao đẳng trên cả nước, cuộc thi đã thu hút hơn 10.000 sinh viên tham dự các workshop chuyên sâu và hơn 3.000 thí sinh trực tiếp tranh tài qua các vòng thi thực chiến. Tổng giá trị giải thưởng của hai mùa đầu tiên lên đến hơn 900 triệu đồng, phản ánh rõ nét nhu cầu học và hành song song trong lĩnh vực đầu tư tài chính của sinh viên hiện đại.

Mùa thứ ba của RongViet Invest 2025 tiếp tục với tổng giá trị giải thưởng hơn 400 triệu đồng và hành trình đầu tư thực tế chuyên sâu. Cuộc thi không chỉ là nơi sinh viên rèn luyện tư duy tài chính, làm quen với công nghệ đầu tư hiện đại mà còn là cơ hội quý báu để áp dụng kiến thức, thử sức trong môi trường đầu tư thực tế và nâng cao bản lĩnh, rèn luyện kỹ năng ra quyết định ngay từ khi còn ngồi trên giảng đường.

Cuộc thi bao gồm hai bảng thi: Cá nhân và Đồng đội. Các thí sinh sẽ được tham gia chuỗi workshop chuyên sâu được tổ chức tại nhiều trường Đại học, Cao đẳng và Học viện trên toàn quốc từ ngày 4/8 đến 30/9/2025. Nội dung chương trình xoay quanh các chủ đề thực tiễn như quản lý tài chính cá nhân, phương pháp lựa chọn cổ phiếu, định giá doanh nghiệp, xây dựng danh mục đầu tư và ứng dụng công nghệ – AI trong đầu tư chứng khoán.

Đối với bảng Cá nhân, thí sinh sẽ tham gia phần thi Kiến thức đầu tư hình thức thi trắc nghiệm trực tuyến trên nền tảng eduDragon từ ngày 4/10/2025. Sau đó, thí sinh bước vào phần thi Đầu tư thực tế từ ngày 13/10 – 16/11/2025, sử dụng vốn tự có (tối thiểu 2 triệu đồng và tối đa 20 triệu đồng) để trực tiếp đầu tư cổ phiếu.

Ở bảng Đồng đội, mỗi đội thi gồm 3 thành viên sẽ được cấp vốn 20 triệu đồng/đội để triển khai kế hoạch đầu tư thực tế trong cùng khoảng thời gian với bảng Cá nhân. Top 5 đội xuất sắc nhất sẽ góp mặt tại Vòng Chung kết để trình bày chiến lược và phản biện trực tiếp trước hội đồng giám khảo.

Rồng Việt, với vai trò là một trong những công ty chứng khoán tiên phong trong việc đồng hành và nâng cao nhận thức về tài chính – đầu tư cho giới trẻ, không chỉ tổ chức một cuộc thi mà còn đóng vai trò tích cực trong việc nâng cao nhận thức và khơi dậy cảm hứng đầu tư, quản lý tài chính cá nhân ngay từ sớm. Thông qua đó, Rồng Việt mong muốn góp phần hình thành một thế hệ nhà đầu tư có nhiều hiểu biết, bản lĩnh với nền tảng vững vàng, từ đó chung tay xây dựng thị trường chứng khoán Việt Nam phát triển bền vững và lành mạnh.

Để đăng ký tham gia, sinh viên có thể truy cập vào trang web https://rongvietinvest.vdsc.com.vn/ đến hết ngày 30/9/2025. Đồng thời, theo dõi fanpage chính thức của cuộc thi để cập nhật các thông tin mới nhất.

Thị trường vàng vừa trải qua một tuần giao dịch đầy biến động, khi chịu tác động từ nhiều yếu tố kinh tế và chính trị. Ban đầu, giá vàng chịu áp lực bán tháo do kỳ vọng thắt chặt tiền tệ, nhưng sau đó đã tăng mạnh mẽ khi dữ liệu lao động gây ra sự thất vọng và triển vọng chính sách tiền tệ bị đảo ngược hoàn toàn.

Giá vàng đã giảm mạnh vào thứ Tư sau cuộc họp chính sách của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed). Đây là hệ lụy từ việc Fed vẫn giữ quan điểm thắt chặt tiền tệ nhằm kiềm chế lạm phát. Tuy nhiên, vào thứ Sáu, giá vàng đã tăng vọt sau khi Bộ Lao động Mỹ công bố báo cáo việc làm phi nông nghiệp tháng 7, cho thấy sự suy yếu đáng kể của thị trường lao động.

Theo nhiều chuyên gia, báo cáo việc làm tháng 7 là bằng chứng rõ ràng về sự suy giảm của thị trường lao động, và điều này sẽ tạo áp lực lớn lên Fed để xem xét việc cắt giảm lãi suất trong thời gian tới. Sau báo cáo việc làm, xác suất Fed cắt giảm lãi suất vào tháng 9 đã tăng lên 90% vào cuối phiên thứ Sáu. Thị trường cũng dự đoán khoảng 50% khả năng lãi suất sẽ giảm tổng cộng 1 điểm phần trăm trước khi năm 2025 kết thúc.

Trong bối cảnh lạm phát vẫn đang ở mức cao, triển vọng hạ lãi suất của Fed đang khiến lãi suất thực giảm. Đây là một yếu tố rất thuận lợi cho vàng, bởi lẽ vàng thường hoạt động tốt trong môi trường lãi suất thấp. Bên cạnh đó, lực cầu đầu tư vào vàng cũng tăng mạnh. Dòng tiền vào các quỹ ETF vàng trong nửa đầu năm 2025 đã đạt mức cao nhất kể từ đầu năm 2020, cho thấy sự quan tâm ngày càng lớn của các nhà đầu tư đối với kim loại quý này.

Ngoài ra, cũng có những yếu tố rủi ro mới xuất hiện trên thị trường. Tổng thống Trump đã công bố loạt thuế quan mới lên hàng hóa từ hàng chục quốc gia, điều này có thể làm gia tăng căng thẳng thương mại và chính trị trên quy mô toàn cầu. Những rủi ro địa chính trị này tiếp tục thúc đẩy tâm lý phòng thủ của các nhà đầu tư, và do đó càng làm củng cố vai trò ‘hầm trú ẩn’ của vàng trong danh mục đầu tư.

Với những diễn biến hiện tại, nhiều chuyên gia tin rằng vàng đang ở điểm khởi đầu cho một chu kỳ hồi phục mới. Các chuyên gia dự báo rằng giá vàng sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư, bởi thị trường luôn tiềm ẩn những biến động bất ngờ.

Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao các diễn biến kinh tế và chính trị trong thời gian tới, đặc biệt là các quyết định chính sách của Fed và tình hình địa chính trị toàn cầu. Điều này sẽ giúp họ đưa ra các quyết định đầu tư sáng suốt và tận dụng được các cơ hội trên thị trường vàng.

Giá bạc đang trên đà tăng ổn định và dự kiến sẽ tiếp tục trong thời gian tới. Theo nhận định của chuyên gia Florian Grummes, Giám đốc điều hành Midas Touch Consulting, giá bạc có khả năng đạt mốc 50 USD/ounce trong nửa cuối năm 2025. Nguyên nhân chính cho dự báo này là sức cầu vững chắc từ thị trường vật chất.

Được biết, từ tháng 4 đến nay, giá bạc đã tăng khoảng 23%. Đà tăng này được đánh giá là lành mạnh và không đi kèm với dấu hiệu đầu cơ quá mức hay sự tham gia của dòng tiền nóng. Điều này cho thấy sự tăng trưởng ổn định và bền vững của giá bạc trong thời gian qua.

Nhiều nhà phân tích và chuyên gia thị trường tin rằng giá bạc có nhiều dư địa để tăng mạnh trong thời gian tới. Với sức cầu từ thị trường vật chất và các yếu tố kinh tế vĩ mô, giá bạc được dự báo sẽ đạt mức cao mới trong năm 2025. Việc đạt mốc 50 USD/ounce vào nửa cuối năm 2025 không phải là không thể, nếu tình hình kinh tế và thị trường tiếp tục phát triển theo hướng tích cực.

Florian Grummes, với kinh nghiệm và kiến thức sâu rộng về thị trường kim loại quý, đã đưa ra nhiều nhận định chính xác về xu hướng giá của các kim loại này. Việc ông dự báo giá bạc đạt 50 USD/ounce là một tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường này.

Các nhà đầu tư và khách hàng đang quan tâm đến diễn biến của giá bạc trong thời gian tới có thể theo dõi sát sao các thông tin và phân tích từ các chuyên gia thị trường. Theo Investing.com, thông tin và cập nhật liên tục về thị trường tài chính và hàng hóa giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt. Đồng thời, thông qua các trang tin cậy như Bloomberg và Reuters, khách hàng có thể tiếp cận các tin tức mới nhất và đáng tin cậy để hoạch định chiến lược đầu tư hiệu quả.

Thị trường chứng khoán vừa trải qua một tuần giao dịch đầy biến động. Chỉ số VN-Index đã giảm mạnh từ đỉnh 1.560 điểm xuống mức 1.495 điểm, tương đương mức giảm hơn 65 điểm. Tuy nhiên, trong bối cảnh này, nhiều cổ phiếu vẫn ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, một số mã thậm chí đạt được chuỗi tăng trần nhiều phiên liên tiếp.

Trên sàn HoSE, cổ phiếu C47 của Công ty Cổ phần Xây dựng 47 nổi bật với mức tăng 37,31% trong tuần. Mã này đã có bốn phiên tăng kịch biên độ, đi kèm với đó là mức thanh khoản vượt xa trung bình 20 phiên gần nhất. Về mặt kỹ thuật, C47 vừa vượt khỏi vùng tích lũy kéo dài hai năm, báo hiệu tích cực cho đà tăng giá trung hạn của cổ phiếu này.

Một cổ phiếu đáng chú ý khác là MHC của Công ty Cổ phần MHC, tăng 23,73%. Kết quả kinh doanh quý II của MHC đã cải thiện đáng kể với lãi sau thuế hơn 37 tỷ đồng, hoàn toàn trái ngược với khoản lỗ trong cùng kỳ năm trước. Nhờ đó, MHC ghi nhận lợi nhuận sau thuế lũy kế 6 tháng đạt 22 tỷ đồng, gần gấp bốn lần cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, nhiều cổ phiếu khác như HSL, NAF, SJS, PET, ABT, CLW, DLG, EVG cũng tăng trưởng mạnh mẽ trong tuần vừa qua. Đáng chú ý, cổ phiếu PET của Tổng Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí vẫn giữ sắc tím trong ngày VN-Index giảm điểm với biên độ lớn.

Tuy nhiên, một số lãnh đạo cấp cao của Petrosetco đã đăng ký thoái vốn sau đà tăng mạnh của cổ phiếu. Ông Vũ Tiến Dương, Thành viên HĐQT, Tổng giám đốc Petrosetco đăng ký bán toàn bộ 399.250 cổ phiếu; ông Hồ Minh Việt, Thành viên HĐQT đăng ký bán 209.100 cổ phiếu.

Ngược lại, top 10 cổ phiếu giảm mạnh nhất HoSE gồm PNC, TCD, LDG, VTP, TCH, DC4, SGR, SCS, VIC, CTR. Cổ phiếu LDG của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG giảm mạnh với hơn 13% giá trị so với tuần trước.

Trên sàn HNX, hệ sinh thái APEC nổi sóng với sự tăng trưởng mạnh mẽ của các cổ phiếu như SJE, APS, VMS, API, IDJ. Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (HNX: API) ghi nhận doanh thu thuần đạt 83,7 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ quý IV/2022.

Trên sàn UPCoM, biến động giá cổ phiếu rất mạnh nhưng thanh khoản ở mức rất thấp. Top 10 cổ phiếu tăng mạnh và giảm mạnh trên sàn UPCoM có biến động lớn nhưng giao dịch ở mức vài chục nghìn đơn vị mỗi phiên.

Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý đến yếu tố thanh khoản và nền tảng cơ bản của doanh nghiệp trước khi tham gia các mã tăng nóng, đặc biệt là trên sàn UpCOM – nơi rủi ro thanh khoản và biến động giá cao hơn đáng kể so với HoSE và HNX.

Ngành logistics đang nổi lên như một trụ cột quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam, với tốc độ tăng trưởng ấn tượng từ 14-16%/năm và quy mô thị trường đạt khoảng 40-42 tỷ USD. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, khi mà vấn đề môi trường đang trở thành một thách thức toàn cầu cấp thiết, việc chuyển đổi sang logistics xanh không chỉ là một lựa chọn mà còn là yêu cầu bắt buộc đối với các doanh nghiệp. Logistics xanh đóng vai trò quan trọng trong việc giúp các doanh nghiệp Việt Nam tăng cường khả năng chống chịu trước những biến động toàn cầu và đáp ứng các yêu cầu thị trường, đặc biệt là các chính sách thuế carbon của Liên minh Châu Âu (CBAM).

Logistics xanh là chìa khóa giúp các doanh nghiệp Việt Nam tăng khả năng chống chịu trước những biến động toàn cầu và đáp ứng yêu cầu thị trường.

Ứng dụng logistics xanh không chỉ giúp doanh nghiệp bảo vệ môi trường mà còn mang lại lợi ích kinh tế thông qua việc tiết giảm chi phí dài hạn. Đầu tư vào container thông minh, hệ thống vận hành tối ưu hay xe điện đang trở thành xu hướng mới trong ngành logistics. Tuy nhiên, việc chuyển đổi sang logistics xanh không phải là một quá trình đơn giản, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam. Các doanh nghiệp này đang gặp phải nhiều rào cản trong hành trình chuyển đổi, từ việc thiếu vốn đầu tư ban đầu đến các hạn chế về công nghệ và nguồn nhân lực.

Nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp trong quá trình chuyển đổi sang logistics xanh, sự hỗ trợ từ chính sách tài chính là rất cần thiết. Các chính sách này có thể bao gồm tín dụng xanh, ưu đãi thuế và các quỹ phát triển logistics. Một số ví dụ điển hình về các chính sách hỗ trợ đã được thực hiện, như Cảng Quốc tế Long An đã chủ động xây dựng chiến lược phát triển logistics quốc gia và đầu tư mạnh vào hạ tầng cảng biển. Song song đó, Tổng cục Hải quan đã số hóa toàn diện quy trình thông quan với sự hỗ trợ của công nghệ như AI, blockchain, dữ liệu lớn, mã QR… giúp giảm thiểu thời gian, chi phí và lượng phát thải trong vận hành logistics.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, nếu không có sự hỗ trợ từ chính sách tài chính, các doanh nghiệp sẽ không thể đơn độc chuyển đổi sang logistics xanh và nền kinh tế Việt Nam sẽ khó đạt được mục tiêu xanh hóa hay chuyển đổi số hiệu quả trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Chính vì vậy, Chính phủ cần sớm ban hành gói chính sách tổng lực và thiết kế rõ ràng các công cụ tài chính phù hợp với từng quy mô doanh nghiệp, cũng như từng giai đoạn chuyển đổi. qua đó, giúp các doanh nghiệp Việt Nam có thể thuận lợi hơn trong việc chuyển đổi sang logistics xanh, góp phần vào mục tiêu phát triển bền vững và giảm thiểu tác động môi trường.

Tóm lại, logistics xanh không chỉ là một xu hướng mà còn là một yêu cầu tất yếu đối với các doanh nghiệp Việt Nam trong bối cảnh hiện nay. Sự hỗ trợ từ chính sách tài chính sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc giúp các doanh nghiệp vượt qua các rào cản và chuyển đổi sang logistics xanh một cách hiệu quả hơn.

Tính đến gần cuối tháng 7-2025, tín dụng toàn hệ thống đã tăng 9,64% so với cuối năm ngoái. Đây là mức tăng trưởng cao nhất trong vài năm trở lại đây, với khoảng 1,55 triệu tỷ đồng được bơm thêm vào nền kinh tế. Trong bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp cho biết việc tiếp cận vốn ngân hàng thương mại đã ‘dễ thở’ hơn.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã tăng thêm chỉ tiêu tín dụng đối với nhiều ngân hàng thương mại, trong nỗ lực hướng dòng vốn vào sản xuất – kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng kinh tế. Năm 2025, NHNN đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống vào khoảng 16% nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế gắn với ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát.

Để đạt được mục tiêu này, toàn ngành đã triển khai hàng loạt chương trình tín dụng, như chương trình cho vay để xây nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP (quy mô hiện là 145.000 tỷ đồng). Chương trình tín dụng 500.000 tỷ đồng cho vay đầu tư hạ tầng, công nghệ số nhằm thực hiện các dự án trọng điểm/quan trọng quốc gia thuộc các lĩnh vực giao thông, điện lực và công nghệ số. Cho vay đối với lĩnh vực nông – lâm – thủy sản (nâng quy mô lên 100.000 tỷ đồng).

Nhiều ngân hàng thương mại có mức tăng trưởng tín dụng cao hơn bình quân toàn ngành, như: VietinBank tăng 10,3%; Techcombank 10,6%; MB 12,5%; HDBank 18,2%. Tại hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2025, ông Phạm Toàn Vượng, Tổng Giám đốc Agribank, cho biết dư nợ tín dụng của Agribank đạt trên 1,85 triệu tỷ đồng, tăng 7,6% so với đầu năm. Agribank đã triển khai sớm 13 chương trình/sản phẩm tín dụng quy mô 400.000 tỷ đồng để đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng ngay từ đầu năm.

Mặt bằng lãi suất cho vay tiếp tục có xu hướng giảm. Lãi suất cho vay bình quân đối với các giao dịch phát sinh mới của ngân hàng thương mại hiện ở mức 6,29%/năm, giảm 0,64 điểm % so với cuối năm ngoái.

Doanh nghiệp ‘dễ thở’ hơn

Tính đến cuối tháng 7, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống đạt 9,64%, cao nhất trong vài năm trở lại đây. Trong bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp cho hay việc tiếp cận vốn ngân hàng thương mại cũng ‘dễ thở’ hơn. Ông Nguyễn Công Tín, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Bologna, cho biết gần đây, nhiều ngân hàng đã chủ động liên hệ, chào mời các gói vay lãi suất ưu đãi, dao động 8%-10%/năm. Mức lãi suất này đã giảm hơn so với trước đó.

Ông Lê Hồng Đức, nhà sáng lập Công ty TNHH OneAds Digital, cho biết công ty đang vay vốn từ ngân hàng để phục vụ hoạt động. Ông đang cân nhắc vay thêm nhằm mở rộng quy mô, đặc biệt là đầu tư vào hệ thống phần mềm để nâng cao chất lượng dịch vụ cho khách hàng.

Nhiều doanh nghiệp cho biết bên cạnh nguồn vốn từ ngân hàng, hiện có một số chính sách hỗ trợ vốn của ngân sách nhà nước cho lĩnh vực nông nghiệp, như vốn không hoàn lại, vốn lãi suất 0% có thời hạn… nhưng rất khó tiếp cận do thiếu thông tin.

Ông Đinh Hồng Kỳ, Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TP HCM (HUBA), nhìn nhận khó khăn của một số doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp vừa và nhỏ, hiện nay không phải đến từ khó tiếp cận vốn tín dụng mà do đơn hàng xuất khẩu và thị trường tiêu dùng giảm. ‘Vốn tín dụng chảy mạnh vào nền kinh tế là tốt nhưng cần định hướng và nắn dòng để vốn tập trung vào lĩnh vực ưu tiên như công nghệ, tín dụng xanh, nhà ở xã hội để phát triển kinh tế bền vững’, ông Kỳ nhấn mạnh.

Kiến nghị cho doanh nghiệp vay vốn tín chấp

Tại Báo cáo niềm tin kinh doanh 2025 do Ban Nghiên cứu Phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV) thực hiện vừa công bố, các doanh nghiệp kiến nghị nhiều giải pháp hỗ trợ tiếp cận vốn tín dụng.

Theo đó, các doanh nghiệp mong muốn được vay vốn tín chấp lãi suất thấp dựa trên Báo cáo tài chính và tình hình hoạt động kinh doanh. Cho doanh nghiệp nhỏ vay vốn nếu doanh nghiệp có lịch sử đóng thuế tốt từ năm thứ 2 thành lập với lãi suất thấp và không cần thế chấp, bằng số vốn nhỏ 100 -200 triệu đồng.

Đề xuất xóa ngay nợ xấu trên hệ thống Trung tâm Thông tin tín dụng quốc gia (CIC) cho doanh nghiệp và người dân khi họ đã tất toán xong để có thể tái vay gia tăng bằng tài sản phù hợp và xoay chuyển dòng tiền tiếp tục cho sự tồn tại và phát triển.

TP HCM đã đạt được tiến bộ đáng kể trong việc cấp sổ hồng cho các hộ sở hữu nhà ở trên địa bàn, với gần 88% hồ sơ nhà ở vướng pháp lý đã được giải quyết. Tuy nhiên, vẫn còn hơn 13.000 hồ sơ, tương đương 12%, chưa được cấp sổ hồng do vướng mắc về nghĩa vụ tài chính và thanh tra.

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, sau hơn 8 tháng, cơ quan chức năng đã rà soát 176 dự án với 108.170 căn hộ và nhà ở. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc và hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, hay còn gọi là sổ hồng. Tuy nhiên, vẫn còn 13.134 hồ sơ, khoảng 12%, chưa được xử lý xong do nằm ở những dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra.

Phần lớn trong số hồ sơ chưa được cấp sổ hồng là những dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với 8.851 căn tại 22 dự án, chiếm trên 67%. Còn lại là 4.280 căn của 7 dự án đang bị thanh tra. Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục triển khai các đề xuất đã thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP HCM ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, trong đó có hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất.

Việc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án là một vấn đề quan trọng, giúp đảm bảo quyền lợi và tài sản cho người dân. Tuy nhiên, quá trình cấp sổ hồng còn gặp nhiều vướng mắc do các yếu tố pháp lý và tài chính. Các cơ quan chức năng đang tích cực làm việc để tháo gỡ các vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Để giải quyết các vấn đề về cấp sổ hồng, TP HCM cần tiếp tục đẩy mạnh việc rà soát và giải quyết các hồ sơ nhà ở vướng pháp lý. Đồng thời, thành phố cần tăng cường công tác thanh tra và kiểm tra để ngăn chặn các vi phạm trong lĩnh vực đất đai và bất động sản.

Trong xã hội hiện đại, sở hữu một ngôi nhà riêng là ước mơ của nhiều người, đặc biệt là những người đang thuê trọ và có thu nhập chưa cao. Tuy nhiên, theo các dự báo về tử vi tài chính trong 6 tháng cuối năm 2025, có 4 con giáp được cho là có khả năng chuyển hướng bất ngờ từ thuê nhà sang sở hữu căn nhà đầu tiên của mình, nếu biết cách nắm bắt cơ hội.

Đầu tiên là người tuổi Dần, vốn dĩ mạnh mẽ và luôn sẵn sàng đối mặt với thách thức. Trong vài năm gần đây, tài chính của họ không mấy khởi sắc, đặc biệt là nhóm đang làm việc tự do hoặc khởi nghiệp. Tuy nhiên, từ tháng 8/2025 trở đi, vận tài chính của tuổi Dần có dấu hiệu “bung” mạnh, nhờ một công việc tay trái hoặc sự ổn định trở lại của thu nhập chính. Để tận dụng cơ hội này, người tuổi Dần nên chọn căn nhà nhỏ, dễ thanh toán và phù hợp với thu nhập hiện tại. Họ cũng nên tận dụng 6 tháng cuối năm để gom đủ 30% giá trị nhà (đặt cọc). Nếu cần vay, nên chọn phương án trả góp trong 10-15 năm, với tỷ lệ trả nợ dưới 35% thu nhập hàng tháng.

Người tuổi Mão cũng thuộc nhóm dễ bị “kẹt tiền” vì hay chi tiêu cảm xúc, nhưng lại may mắn có người sẵn lòng giúp đỡ đúng lúc. Từ tháng 9/2025, người tuổi Mão có thể bất ngờ được hỗ trợ từ gia đình, người thân, hoặc được giới thiệu căn nhà giá tốt hơn thị trường. Họ nên bàn bạc sớm với người thân nếu cần sự hỗ trợ, và chọn mua nhà ở thực – không cần vị trí trung tâm, chỉ cần pháp lý rõ ràng. Họ cũng có thể tận dụng chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, hoặc nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện.

Người tuổi Tỵ từng trải qua thời gian khủng hoảng tài chính – đầu tư sai, chi tiêu vượt kế hoạch. Nhưng chính điều đó khiến họ tỉnh táo hơn trong cách sử dụng tiền từ giữa năm 2025. Nếu duy trì nhịp tiết kiệm và thu nhập ổn định, họ hoàn toàn có thể chuyển từ thuê sang sở hữu. Họ nên tránh cố “bắt đáy” thị trường, và thay vào đó mua khi tài chính đã cân đối. Họ cũng nên ưu tiên phương án mua theo tiến độ xây dựng, trả dần không lãi, và chỉ mua trong ngưỡng 60-70% khả năng tài chính, giữ phần còn lại cho chi phí sống.

Cuối cùng là người tuổi Tuất, thường không quá may mắn về vận tiền, nhưng lại có độ bền bỉ hiếm ai sánh bằng. Nhờ vậy, 6 tháng cuối năm nay sẽ là lúc họ hái quả ngọt sau quá trình tích lũy đều đặn. Nhiều người đã có trong tay 300-500 triệu, chỉ chờ căn phù hợp để xuống tiền. Họ nên ưu tiên mua nhà có sổ hồng riêng hoặc đủ điều kiện vay thế chấp, và có thể tận dụng các chính sách chiết khấu khi thanh toán sớm 50-70%. Vẫn cần giữ quỹ dự phòng 3-6 tháng chi phí sống để tránh căng thẳng khi mua nhà.

Tóm lại, việc chuyển từ thuê nhà sang sở hữu nhà không chỉ là một bước ngoặt về tài sản, mà còn là chuyển biến lớn trong tư duy tài chính. Với người tuổi Dần, Mão, Tỵ và Tuất, 6 tháng tới có thể là giai đoạn quyết định. Không cần “giỏi đầu tư” hay “giàu đột biến”, chỉ cần kỷ luật tài chính và hành động đúng lúc, giấc mơ an cư hoàn toàn trong tầm tay.

Hiệp Hội Internet Việt Nam và Cục Viễn thông vừa có buổi trao đổi với Lãnh đạo tập đoàn công nghệ Juone của Singapore về việc hợp tác trong lĩnh vực sàn giao dịch tài sản số. Buổi tiếp xúc này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy sự hợp tác giữa Việt Nam và Singapore trong lĩnh vực công nghệ số.

Hiệp Hội Internet Việt Nam (VIA) và Cục Viễn Thông (Bộ Khoa học và Công nghệ) đã có buổi làm việc với Tập đoàn công nghệ Juone, một tập đoàn công nghệ hàng đầu chuyên về sàn giao dịch tài sản số đầu tiên trên thế giới theo mô hình dịch vụ. Tại buổi làm việc, VIA và Cục Viễn Thông đã trao đổi với Juone về kế hoạch hợp tác tổ chức triển lãm Internet day Nexus2140 vào tháng12/2025 với chủ đề Ai-ecommerce-web3.

Nội dung hợp tác bao gồm việc hỗ trợ, chia sẻ kinh nghiệm với đối tác Việt Nam trong lĩnh vực sàn giao dịch tài sản số, tập trung vào xây dựng thể chế, quy định, khung pháp lý; đào tạo nguồn nhân lực; phát triển hạ tầng và công nghệ quản lý, vận hành sàn giao dịch. Việt Nam dự kiến xây dựng sàn giao dịch tài sản mã hóa trong tương lai gần.

VIA và Cục Viễn Thông đề nghị Tập đoàn Juone cử người sang hỗ trợ để phát triển thị trường tiền mã hóa một cách an toàn, lành mạnh và hiệu quả. Thông qua triển lãm Internet day Nexus2140, Việt Nam cũng mong muốn quảng bá đến thế giới một thị trường đầu tư lành mạnh, an toàn và hiệu quả.

Lãnh đạo Tập đoàn công nghệ Juone hoàn toàn nhất trí với đề xuất của Chủ tịch VIA Vũ Hoàng Liên và Cục Viễn Thông. Họ khẳng định Việt Nam là một thị trường chiến lược với tiềm năng tăng trưởng lớn và cam kết sẽ tận dụng thế mạnh về công nghệ, kinh nghiệm số hóa và tổ chức triển lãm để hỗ trợ các đối tác Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh trong kỷ nguyên số.