Việc chuẩn hóa đội ngũ môi giới bất động sản đang gặp nhiều khó khăn do các địa phương chậm trễ trong việc tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề.
Ảnh minh họa
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn đã quy định rõ điều kiện để cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Tuy nhiên, nhiều địa phương vẫn chưa công bố kế hoạch tổ chức kỳ thi sát hạch dù nhu cầu rất cao.
Ông Phạm Trung Hiếu, Chủ tịch Hội đồng quản trị Four Home, cho biết việc triển khai quy định liên quan đến thi và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản vẫn gặp nhiều trở ngại. “Nhiều khó khăn và vướng mắc đang tồn tại, đặc biệt tại các tỉnh thành xa, nơi thiếu sự phối hợp giữa các sở, ban, ngành liên quan và văn bản hướng dẫn rõ ràng.”
Thực trạng đáng lo ngại
Khảo sát của Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho thấy 89% lực lượng môi giới bất động sản hiện nay chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực. Chỉ có 11,3% hiện đang sở hữu chứng chỉ hành nghề còn hiệu lực.
Có hơn 6.000 học viên đã hoàn thành chương trình đào tạo theo chuẩn Thông tư số 04/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng nhưng chưa thể tham gia kỳ thi sát hạch do vướng mắc trong hướng dẫn tổ chức kỳ thi ở các tỉnh, thành.
Đề xuất giải pháp
Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) – Tiến sỹ Nguyễn Văn Đính nhận định: “Hệ thống thi và cấp chứng chỉ hành nghề là yếu tố then chốt để chuẩn hóa lực lượng môi giới nhưng lại chưa được bất kỳ địa phương nào triển khai.”
Để chuẩn hóa đội ngũ môi giới bất động sản, cần đẩy nhanh tiến độ tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề. Đồng thời, cần tăng cường đào tạo và minh bạch hóa quy trình tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ.