Nội dung chính
Giải phóng mặt bằng nhanh, minh bạch là chìa khóa giúp dự án hạ tầng tiến nhanh và đạt mục tiêu năm 2027.
Tại sao giải phóng mặt bằng là yếu tố quyết định tiến độ dự án
Trong bối cảnh các dự án trọng điểm của Hà Nội đang chạy đua với thời gian, việc giải phóng mặt bằng trước một bước so với khởi công là yếu tố không thể thiếu. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng (2023), trung bình 35% thời gian thực hiện dự án bị kéo dài do tranh chấp đất đai. Vì vậy, xã Thiên Lộc đã đưa công tác này lên hàng đầu, đồng thời xây dựng quy trình chuẩn để giảm thiểu rủi ro.
Kế hoạch và quy trình chi tiết của xã Thiên Lộc
Đối với dự án cầu Thượng Cát, xã phải giải phóng 17 ha, ảnh hưởng tới 390 hộ dân. Để đạt được đồng thuận, UBND xã đã thực hiện các bước sau:
- Phân loại ưu tiên: Đánh giá các khu vực theo mức độ ảnh hưởng và sắp xếp thứ tự giải phóng.
- Kiểm tra pháp lý: Rà soát giấy tờ sở hữu, xác định đất công, đất nông nghiệp và các vi phạm.
- Thủ tục bồi thường: Áp dụng mức bồi thường tối thiểu theo Quyết định 163/2022/QĐ‑UBND, đồng thời hỗ trợ tái định cư bằng nhà ở xã hội.
- Giám sát công khai: Đăng tải tiến độ trên cổng thông tin điện tử, cho phép người dân phản hồi trực tiếp.
Thúc đẩy đồng thuận qua tuyên truyền và đối thoại
Nguyễn Khắc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã Thiên Lộc, cho biết: “Chúng tôi đã triển khai chuỗi hội nghị dân cư, đi từng ngõ, gõ từng cửa để giải thích chi tiết về quyền lợi và nghĩa vụ của người dân.” Đặc biệt, các đội ngũ công tác xã đã phối hợp với Đoàn Thanh niên và các hội đồng dân cư để tăng cường độ tin cậy.
Ví dụ thực tế: Tại thôn Đại Đồng, sau 12 lần thăm hỏi và 5 buổi hội thảo, 16 hộ còn lại đã ký quyết định kiểm đếm bắt buộc, giảm thiểu thời gian tranh chấp xuống còn 3 ngày.
Xử lý vi phạm và bảo vệ quyền lợi người dân
Đối với các trường hợp lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất công, xã Thiên Lộc đã áp dụng biện pháp cưỡng chế ngay lập tức, đồng thời đảm bảo bồi thường công bằng. Theo thống kê nội bộ, trong 6 tháng qua, đã có 27 vụ vi phạm được xử lý, thu hồi được 2,3 ha đất nông nghiệp.
Kết quả và triển vọng dự án cầu Thượng Cát
Nhờ các biện pháp trên, tới thời điểm hiện tại, hơn 95% diện tích cần giải phóng đã được giải quyết, chỉ còn 5% còn lại đang trong giai đoạn bồi thường cuối cùng. Dự án cầu Thượng Cát dự kiến sẽ khởi công vào quý II/2025 và hoàn thành vào cuối năm 2027, đáp ứng mục tiêu tăng năng lực giao thông cho khu vực phía Bắc Hà Nội.
“Chúng tôi đã xây dựng kế hoạch trọng tâm, thực hiện quy trình minh bạch và đạt được sự đồng thuận cao từ người dân. Đây là tiền đề quan trọng để các dự án triển khai đúng tiến độ,” ông Nguyễn Khắc Tuấn nhấn mạnh.
Với tỷ lệ giải ngân đầu tư công dự kiến đạt 100% trong năm, xã Thiên Lộc đang trên đà hoàn thiện mặt bằng sạch, tạo môi trường thuận lợi cho mọi dự án công cộng và tư nhân.
Hãy chia sẻ kinh nghiệm này với đồng nghiệp và áp dụng vào địa phương của bạn để đẩy nhanh tiến độ các dự án quan trọng!