Nội dung chính
Bảng giá đất mới 2026 tại tỉnh Hưng Yên
Hội đồng Nhân dân tỉnh Hưng Yên đã thông qua quyết định số 123/QĐ-HĐND ban hành bảng giá đất mới, có hiệu lực từ 1/1/2026, thay thế toàn bộ các bảng giá trước đây và hướng tới mức giá sát hơn thực tế thị trường.
Địa điểm có giá cao nhất: Phố Hiến, TP Hưng Yên
Giá đất tại Phố Hiến đạt 100 triệu đồng/m², là mức cao nhất trong cả tỉnh, tăng 3,6 lần so với bảng giá năm 2025. Vị trí này nằm trên đoạn đường Điện Biên (từ Tô Hiệu tới ngã tư Nguyễn Thiện Thuật).
Các tuyến phố trung tâm ghi nhận mức tăng mạnh
- Đường Hồ Xuân Hương: 56 triệu đồng/m² (tăng 5,6 lần).
- Đường Đoàn Thị Điểm: 52 triệu đồng/m² (tăng 5,2 lần).
- Đường Chu Mạnh Trinh: 55 triệu đồng/m² (tăng 5 lần).
- Đường Chùa Chuông: 55 triệu đồng/m² (tăng 3,7 lần).
Khu vực giá thấp trước đây tăng vọt
Mặt đường Nguyễn Thiện Thuật (đoạn đê sông Hồng – Phan Đình Phùng) được định giá 40 triệu đồng/m², tương đương tăng 10,8 lần so với mức trước.
Đô thị mới và “vùng đệm” giữa Hà Nội – Hưng Yên
Trong các khu đô thị mới, các tuyến rộng trên 15 m được định giá từ 45 đến 60 triệu đồng/m². Điển hình:
- Vinhomes Ocean Park 2 & 3: 60 triệu đồng/m².
- Khu nhà ở phố mới Văn Giang: 52 triệu đồng/m².
- Alluvia City: khoảng 40 triệu đồng/m².
Những khu vực này được xem là “vùng đệm” cho sự mở rộng đô thị Hà Nội, phản ánh xu hướng giãn dân và phát triển hạ tầng.
Những tăng đột biến đáng chú ý
Đường Trần Thánh Tông (từ cầu sang chợ Thành Đạt tới phố Lý Thường Kiệt) đạt 80 triệu đồng/m², tăng 8,4 lần. Đường Trần Quang Khải (đoạn Trần Thánh Tông – cầu Thái Bình) tăng 8,3 lần.
Những mức tăng này cho thấy áp lực tăng giá mạnh mẽ trên một số trục chính, đồng thời tạo cơ hội đầu tư cho các nhà phát triển bất động sản.
Để nắm bắt cơ hội, các nhà đầu tư và người mua nhà nên theo dõi sát sao các quyết định giá đất của tỉnh và cân nhắc vị trí tiềm năng dựa trên xu hướng phát triển đô thị.